Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие права на квартиру после развода есть у матери и ребенка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Комнаты в коммунальной квартире могут использоваться гражданами на праве частной собственности или на основании договора социального найма. Во втором случае собственником является муниципалитет. Человек, заключивший с местной администрацией договор социального найма, считается нанимателем.
Документы для прописки
Процедура оформления прописки производится при личном присутствии матери ребенка. Необходимыми документами, чтобы прописать мать к ребенку являются:
1. паспорт;
2. свидетельство о рождении ребенка;
3. справка, подтверждающая факт регистрации ребенка в квартире;
4. если по объективным причинам в паспорте отсутствует отметка о прописке, то нужен листок убытия с предыдущего места жительства;
5. свидетельство о браке или о разводе (при наличии);
6. документация, являющая основанием для осуществления регистрационных действий (свидетельство о праве на собственность, соглашение или договор социального найма и т. д.);
7. заявление о прописке с приложением согласия собственника или нанимателя жилого помещения;
8. заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Прописка оформляется в установленные локальными нормативными документами сроки и после завершения процедуры в паспорте появляется отметка о регистрации с указанием адреса квартиры, в которой прописаны мать и ребенок. Подтверждением прописки может служить выписка из домовой книги, которую можно получить в регистрационных органах.
При этом снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства производится в автоматическом режиме. При регистрации по новому адресу мать лишается каких-либо претензий на прежнее муниципальное жилье. При необходимости оперативного оформления прописки в заявлении на регистрацию указываются причины, и предоставляется выписка с предыдущего места прописки.
Сроки, стоимость и результат
В любом случае, вряд ли малыш будет сразу же зарегистрирован в один день с подачей заявления. Ожидать придется в разных случаях различный временной период.
Например, при обращении в Главное Управление по вопросам миграции РФ ждать придется максимально 3 суток, а в остальных случаях около 5-7 суток.
Самый длительный срок ожидания предстоит выдержать тем, кто подал заявку через портал Госуслуги, до 9 суток.
Однако при обращении в ГУвм МВД РФ можно попросить о срочном оформлении, если такое необходимо. В этом случае сотрудники при возможности могут пойти на встречу и выполнить всю процедуру непосредственно в день обращения.
Оплаты за то, чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего вносить не потребуется. Это действие абсолютно бесплатно и не требует никаких материальных вложений.
Однако в случае необходимости срочно зарегистрировать чадо родителям может потребоваться оплатить государственную пошлину за срочность. Обычно она не превышает 300 рублей.
Какие документы выдаются в итоге? Если несовершеннолетний не достиг 14 лет, то ему выдается специальная справка о том, что он является зарегистрированным в определенном месте. В ином случае в паспорт проставляется штамп.
О том, как получить свидетельство о регистрации по форме №8, читайте в нашей статье.
Когда могут отказать? Отказ часто выносится по причине неправильного или неполного представления документов. Однако отказать могут по причине попытки зарегистрировать несовершеннолетнего отдельно от родителей.
Когда собственник может оспорить регистрацию
Разрешить возникшую проблему, касающуюся регистрации без разрешения владельца жилого объекта недвижимости можно двумя способами.
Первый заключается в устной договорённости между сторонами. В этом случае владелец может потребовать оплату за произведённое действие или согласиться на другой компромисс. Таким образом, проживающие могут освободить помещение в условленный срок, предварительно выписавшись из него или продолжать проживать на условиях, озвученных в переговорах.
Второй вариант предполагает обращение в суд путём подачи искового заявления. В данном случае от него потребуется доказать самовольную регистрацию, подтвердив тем самым незаконность действий других лиц.
Полезно! В ситуации, когда регистрация ребёнка без согласия собственника уже осуществлена, выселить малыша он вправе, только если его отец и мать прописаны по другому адресу. В противном случае, владелец должен сначала решить вопрос с его родителями.
Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия владельца недвижимости?
Требуется ли согласие владельца квартиры для успешной прописи ребенка?
Владелец жилья не должен просить разрешение у других лиц, которые обладают пропиской. Это объясняется следующим фактором: собственник является обладателем квартиры и может самостоятельно распоряжаться ею.
В некоторых ситуациях мама должна прописать ребенка в квартире владельца, который временно не живет по своему месту регистрации. Скорее всего, согласие не будет получено. Как действовать в сложившейся ситуации? Если мама ребенка планирует прописать своего ребенка в квартире свекрови или другого человека, без получения соответствующего согласия процедура не может быть проведена. Проблема может быть решена при помощи отца, если рассматривается квартира свекрови. Если отец зарегистрирован в квартире и готов разрешить регистрацию, согласие владельца не потребуется.
Особенности получения временной регистрации в коммуналке
Временная регистрация в коммуналке без согласия собственника может быть рассмотрена по-разному. Развитие сюжета будет зависеть от ситуации и того, на каких правах последний владеет этим жилым помещением. Ниже представлены возможные случаи:
- Согласие всех проживающих в комнате является обязательным условием для всех случаев.
- Комната в общежитии, находящаяся в собственности граждан, позволяет осуществить данную манипуляцию без согласия собственника второй или третьей комнаты.
- При условии регистрации в комнате, оформленной в долевую собственность, необходимо согласие всех собственников помещения, являющегося объектом общего пользования (общая кухня, туалет, коридор).
Несмотря на то, что оформить данный вид регистрации в квартире без согласия владельца недвижимости допускается, делать это нежелательно, так как последний имеет законные основания не только опротестовать данное решение, но и взыскать с самовольника компенсацию ущерба.
А в случае продажи объекта недвижимости вместе со всеми обременениями (зарегистрированными лицами), новый владелец имеет законные основания выселить даже тех, кто там прописан. Причем без разницы, есть ли у них несовершеннолетние дети или нет. Альтернатив в данной ситуации не существует, то есть наличие другого места проживания не требуется, выгоняются они «на улицу».
Таким образом, несмотря на то, что условие регистрации в отношении гражданина не может быть навязанной услугой, за её отсутствие полагается штраф. Вследствие чего официальная приписка человека к определённому адресу считается основой для полноценного существования в современном обществе.
Регистрация подросткам не предоставляет права распоряжаться имущественным хозяйством. Если жилое помещение не участвовало в процессе приватизации, то в дальнейшем дети смогут принимать участие в этой процедуре.
Если родители решили срочно продавать квартиру, то они должны позаботиться о будущем проживании малыша. Ведь продав квартиру, подросток не сможет висеть в воздухе, он должен быть где-то прописан. Поэтому следует заранее позаботиться и решить проблему с жильем.
Многие не стремятся прописывать детей, так как, считают, что это некий груз, с которым будет очень тяжело продать жилье. Но без прописки будет невозможно оформить ребенку документы и заказать медицинский страховой полис. К тому же могут возникнуть трудности в оформлении своего чада в детские образовательные учреждения.
Кого имеет право прописать собственник
Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.
Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.
Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.
Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.
Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.
Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.
Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.
А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.
На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.
Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.
Можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру? Как осуществляется прописка новорожденного
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Где должен быть прописан ребенок после развода?
На чьем попечении в дальнейшем будет сын или дочь, если папа и мама решили расторгнуть брак, определяет взаимный компромисс или, при его отсутствии, суд. В случае развода родителей отпрыски не должен остаться без прописки. При любых вариантах они имеют безусловное право, определенное по закону.
Регистрация необходима для получения места в детском саду, оформления в школу. Без справки о месте проживания невозможно получать льготы на проезд, лечение, полагающиеся несовершеннолетнему чаду.
Важно! После распада семьи отпрыск остается с одним из родителей и прописывается по его месту проживания или прописки.
При вынесении заключения о пункте регистрации отпрыска суд учитывает:
- возраст;
- состояние здоровья;
- привязанность к одному из родителей;
- индивидуальные характеристики отца и матери.
Варианты оформления:
- Ребенок будет жить под материнской опекой на ее собственной жилплощади. Разрешения отца на выписку с предыдущего адреса и оформление на новый не требуется.
- Родители не располагали собственной недвижимостью, проживали в съемном помещении. После официального прекращения отношений продолжают жить в арендованном жилье:
- если у родителя есть регистрация, то чад вписывают, независимо от желания собственника и других прописанных лиц;
- если прописки нет, то вписать сына или дочь можно с разрешения собственника.
- Малыш живет с матерью, не имеющей недвижимости. У отца имеется квартира, приобретенная без участия жены. У бывшего мужа остаются обязательства не только по выплате алиментов и участию в воспитании. Сына/дочь прописывают на жилплощадь отца.
- Квартира, в которой проживали все члены семьи до ее распада, находится в собственности отца. Выписать детей без разрешения матери он не имеет права, независимо от времени и способа приобретения недвижимости.
- Отец хочет снять с регистрационного учета несовершеннолетних в доме/квартире, где он проживает. Суд имеет право обязать его предоставить отпрыскам другое жилое помещение с регистрацией.
До 14 лет прописать на свою жилплощадь внука/внучку, племянника/ племянницу бабушки и дедушки, тети и дяди могут одновременно с родителем, на попечении которого ребенок находится.
Регистрация без согласия собственника
Часто бывают ситуации, когда у родителей нет собственного жилья, а зарегистрировать новорожденного нужно. Возможна ли прописка ребенка без согласия собственника?
Существует некоторое количество нюансов для регистрации с отцом новорожденного, когда от собственника помещения, где он проживает, не будет подано согласие на прописку:
- если жилье арендуется у государства, то для регистрации новорожденного нет никаких видимых препятствий.
- Если жилое помещение арендовано по договору социального найма, то наниматель может заселить и других своих членов семьи.
- Если отец не наниматель, но живет на территории, арендованной по договору социального найма, то также может прописать свое чадо, но это повлечет за собой некоторые изменения в договоре.
- Если в жилом помещении отец прописан, то собственник не может отказать в регистрации новорожденного.
- Если жилое помещение отец арендует частным образом, без наличия права на прописку, то регистрация малыша в связи с этим невозможна. При попытке прописки ребенка по месту жительства отца, в частное жилое помещение, квартиросъемщика постараются выселить.
Проживание мамы по прописке ребенка
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
Ирина. законом (ст.20 Гражданского кодекса РФ) предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей. а не наоборот. Поэтому Ваше право проживания в квартире не связано с регистрацией в ней Вашего ребёнка. Однако в статье 31 Жилищного кодекса РФ определены права граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В данной статье указано следующее:
Определение места жительства через суд
Если бывшие супруги не достигли мирной договоренности, каждый из них может обратиться с исковым заявлением в суд. Следует отметить, что в большинстве случаев вопрос о месте проживания ребенка решается в процессе аннулирования брака. Хотя иск такого характера может быть рассмотрен в отдельном заседании.
Для удовлетворения своего требования инициатор должен направить в суд исковое заявление.
В тексте документа необходимо указать следующее:
- Наименование и адрес судебной инстанции в которую направляется иск.
- Сведения об инициаторе. Здесь указывается полные фамилия, имя, отчество, данные паспорта, контактный телефон. Иск должен содержать в себе аналогичную информацию об ответчике.
- Все обстоятельства заключения и аннулирования брака – дата, место, причины.
- Обоснование причин, по которым ребенок должен проживать с истцом.
- Указание адреса.
- Сама просьба об определении места жительства.
- Перечень прилагаемой документации.
- Дата составления иска и подпись инициатора.
К обращению необходимо приложить свидетельство о рождении ребенка, квитанцию об оплате госпошлины, копию искового заявления для ответчика, документ о наличии жилого помещения, характеризующие материалы с места работы.
Указанные сведения должны быть переданы в суд. Инициатор может сделать это лично, по почте или через доверенное лицо. После получения документов будет назначено дата, время и место рассмотрения иска. Об этом заинтересованные стороны уведомляются по почте или путем рассылки мобильных сообщений.
В назначенный день истец, ответчик или их представители должны явиться в заседание либо сообщить о причинах отсутствия. В ходе разбирательства изучаются все представленные документы и опрашиваются обе стороны, а также свидетели. После этого выносится заключение. При принятии решения мнение ребенка также учитывается.
Образец иска об определении места жительства ребенка
- Смотреть
- Скачать
Что показывает практика?
В реальности не редкость, когда владельцы жилого помещения, где прописаны родители, не желают регистрировать еще одного жильца, даже несмотря на тот факт, что постановка на учет при данных обстоятельствах является обязательной.
Подобное нежелание обусловлено вполне практическими выводами: прописка несовершеннолетнего лица в дальнейшем может стать причиной возникновения дополнительных сложностей, если понадобилось продать квартиру, подарить ее или совершить иные юридически значимые действия.
Основная проблема заключается в том, что для законного снятия с учета ребенка, ему нужно обеспечить регистрацию в другом месте. При иных обстоятельствах выполнить необходимые действия невозможно. Однако данное правило не действует, если истек срок действия арендного соглашения, жильцы были своевременно уведомлены об этом, но не предприняли никаких действий.
И все же родители зачастую сами направляют претензии в адрес владельца, если он желает продать квартиру, напоминая ему о проживании несовершеннолетних лиц. В таких ситуациях они не могут требовать что-либо от собственника, если срок действия их прав на жилье истек. Однако для восстановления справедливости владельцу придется подготовиться к дополнительным затратам, связанным с судебными издержками.
Именно поэтому большая часть собственников при сдаче недвижимости в аренду отдадут предпочтение лицам без детей, чем родителям с несовершеннолетним ребенком – риски ниже и последствия не столь весомые даже в случае игнорирования требования выселяться в связи с истечением срока действия договора.
Итак, в целях обеспечения интересов несовершеннолетних лиц законодательством были разработаны положения, которые защищают права ребенка. Одно из них – это отсутствие необходимости в получении согласия собственника помещения при регистрации малыша по адресу проживания отца или матери. Данное правило действует везде – вне зависимости от статуса помещения и от того: временная регистрация или постоянное.
Без согласия собственника
В юридические консультации очень часто обращаются граждане, не знающие, как прописать ребенка без согласия собственника. Действующее законодательство максимально упрощает процедуру регистрации малыша. Даже если собственник выразит свое несогласие на прописку, то в любом случае родители имеют право зарегистрировать ребенка по адресу проживания одной из сторон.
Документы, необходимые для прописки малыша:
- паспорт матери и отца (копии);
- свидетельство о рождении ребенка (копия);
- свидетельство о заключении брака или об установлении отцовства;
- заявление родителя на прописку ребенка;
- заявление второго родителя о согласии на прописку ребенка вместе с первым лицом (в случае, если родители зарегистрированы по разным адресам);
- выписка из домовой книги;
- справка о том, что ребенок не прописан со вторым родителем (при необходимости).
Прописать несовершеннолетнего ребенка необходимо через миграционную службу или через портал «Госуслуги». С него можно распечатать основные заявления, что позволит сэкономить время. Интерфейс сайта максимально прост, поэтому вопросов, как прописать ребенка через госуслуги не возникнет.
Нужно ли разрешение от матери или отца, собственника на прописку ребенка
- Появление в семье новорожденного;
- Переезд семьи на новое место постоянного проживания;
- Изменение места пребывания законных представителей с детьми на срок более 90 дней;
- Постоянное перемещение семьи, связанное с выполнением родителями служебных обязанностей (приказ ФМС № 288).
- Заявление (форма № 1ПР);
- Удостоверение личности (паспорт) представителя ребенка (отца, матери, усыновителя, опекуна);
- Официальный документ о фиксации факта рождения — для гражданина до 14 лет, или паспорт — для лица от 14 до 18 лет;
- Адресный (форма № 2) и статистический (форма № 12П) листки прибытия.