Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок отключения электроэнергии за неуплату аренды 2024 юридическим лицам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Введение ограничения режима потребления электрической энергии в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан – потребителей электрической энергии, за исключением граждан – потребителей коммунальной услуги по электроснабжению, осуществляется в соответствии с требованиями Правил полного и(или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442.
Договор электроснабжения с юридическим лицом: основания для отключения
Ни один поставщик электроснабжения не может самовольно отключить электричество физическим и коммерческим потребителям.
Порядок отключения электроэнергии за неуплату для юридических лиц четко оговорен в Постановлениях Правительства РФ №442, №354 и №624 (с поправками 2021 года), и возможен:
– по собственной инициативе — при проведении плановых обслуживаний и ремонтов в электросетях, в чрезвычайных и аварийных ситуациях, а также при стихийных бедствиях и техногенных катастрофах;
– по вине потребителя услуг – при несанкционированном подключении, превышении показателей потребления разрешенной мощности (ошибка проектирования электроснабжения компании), ненадлежащем использовании электрооборудования (Роспотребнадзор) и из-за неуплаты.
То есть, неоплата услуг поставщика электроэнергии и возникновение задолженности нарушает договор возмещения затрат между юридическими лицами. На этом основании поставщик может обесточить потребителя (п.118 ПП№354), и решение суда для этого не нужно!
Каков порядок отключения электроэнергии за неуплату
- Систематическая неуплата. В случае если потребитель имеет массу долгов за свет, но при этом не желает их гасить, уклоняясь от оплаты.
- Ремонты и аварии. Для того чтобы наладить работу сетей, необходимо на время отключать поставку электричества. Это нужно как для быстрого налаживания, так и для безопасности жильцов.
- Умышленное повреждение счетчиков или других приборов учета электроэнергии. Нередко пользователи, желая уменьшить показатели счетчиков, прибегают к различным хитростям, что может повлечь за собой поломку устройств и, как следствие, отключение электроэнергии.
- Самовольное подключение к электросети в том случае, если пользователь самостоятельно либо с чей-то помощью подключился к сети, без соответствующего разрешения.
- Проведение планового технического обслуживания. Это нужно для проверки исправности работы сетей. В основном это происходит один раз в полгода.
- перед тем как приостанавливать поставку электричества, необходимо, чтобы поставщик выслал потребителю соответствующее извещение. Оно обязано попасть на руки пользователя не раньше, чем за 10 дней до планируемого отключения;
- для отключения должны быть веские основания. Как мы говорили, это может быть неуплата, ремонт, плановая проверка и так далее;
- в момент приостановки должен быть составлен специальный акт.
Порядок отключения электроэнергии за неуплату 2022
Имеют ли право отключать свет УК Договора на поставку электроэнергии могут быть подписаны потенциальными потребителями не только напрямую с поставщиками электроэнергии. Фактически в случае управления многоквартирными домами УК либо же ТСЖ, ЖСК, СНТ именно они будут подписывать соглашения с поставщиками. Исходя из этого, исполнителями подобной услуги могут выступать те лица, с которыми подписывалось соглашение на энергосбережение.
Условно их можно объединить в три группы:
- по соглашению сторон (потребитель и энергосбытовая компания или УК);
- по независящим от потребителей причинам (аварийные и чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия, ремонтные и профилактические работы);
- по зависящим от потребителей причинам (имеется коммунальный долг, неудовлетворительное аварийное состояние приборов и сетей, иное нарушение обязательств потребителем).
Как через интернет бороться с частыми перебоями электричества онлайн?
- Как правило, сайты муниципальных администраций интерактивны, туда можно написать заявление с изложением своих проблем и ждать ответа.
- Зарегистрируйтесь на федеральном сайте госуслуг и подайте жалобу в соответствующее окно этого сайта. Правила регистрации приведены на сайте. Они предполагают очную явку в одно из местных учреждений для идентификации личности.
- Если предыдущее обращение не возымело действия, стоит обратиться на сайт областной прокуратуры с жалобой в произвольной форме. Выяснить адрес просто: напишите в Поиске Яндекса: сайт прокуратуры N-ской области (республики, края, округа).
Ваша жалоба будет обязательно рассмотрена, если она не нарушает правил, приведенных на данном сайте. Если вы предварительно не обращались в инстанцию, которой подчинена энергоснабжающая организация, ваше заявление будет переслано для принятия мер в эту инстанцию.
Порядок уведомления об отключении юридических лиц от электроэнергии за неуплату
Временное и полное отключение электричества за неуплату коммунальных услуг Временное отключение электричества предполагает приостановку оказания услуг на установленный срок. Счётчики пломбируются. Полное отключение предусматривает одностороннее расторжение договора энерго сбывающей компанией, и соответственно, полное прекращение предоставленияуслуги. Если предупреждения не было. Если потребитель не получал уведомления, отключение электроэнергии будет считаться незаконным. Гражданин имеет право обратиться в суд и потребовать отмены такого решения, более того, компенсации морального вреда. Что делать после того, как отключили? Самый простой и эффективный способ: погасить накопившуюся задолженность. За 2 дня после оплаты долга восстанавливается договор между абонентом и компанией, услуга поставляется в полном объеме.
- о должнике и поставщике ресурса;
- основания и срок ограничения подачи света;
- сумма долга и способы погашения;
- время и дата отключения;
- тип ограничения (полное или частичное): полное предусматривает прекращение подачи электричества, частичное – сокращение объемов подачи;
- номер электросчетчика и показания на момент отключения;
- комплекс мер, проводимых для предотвращения отключения;
- причины, по которым не удалось отключить (например, риск возникновения аварии).
Причины отключения света за неуплату коммунальных услуг
Самовольное отключение электричества со стороны исполнителя услуги является незаконным действием. Законодательством строго определены случаи и основания для прекращения подачи света, которые можно сгруппировать следующим образом:
- Наступление случаев, не зависящих от потребителя. Сюда можно отнести:
- проводимые на сетях плановые профилактические мероприятия;
- устранение аварий;
- произошедшие на линиях электроснабжения обрывы вследствие стихий, чрезвычайных ситуаций и т.д.
- Наступление случаев, зависящих от потребителя:
- отказ от оплаты потребленного ресурса и возникновение долга;
- ненадлежащее использование приборов, которое может привести к аварийным ситуациям;
- несанкционированное подключение;
- подключение электроприборов превышающие максимально допустимую мощность;
- любые нарушения договора.
Чаще всего отключение или приостановка подачи электричества в квартиру или дом происходит по причине накопившегося долга. При этом исполнитель услуги имеет право отключить свет при наличии задолженности за потребленную электроэнергию, если плата не была внесена больше, чем за два месяца (п. 118 ПП № 354).
Эта норма закреплена законодательным актом и не может быть изменена исполнителем самостоятельно.
Что делать, если отключение произошло без предупреждения
Действующее Постановление Правительства №354 от 0605.2011 года устанавливает правило, согласно которому произвести отключение света за неуплату можно только после предварительного предупреждения должника. Если уведомление пользователю направлено не было, это свидетельствует о несоблюдении представителями энергосберегающих компаний правил обслуживания потребителей.
Если у вас пропал свет, первое, что нужно сделать, это получить пояснения о причинах отключения и отсутствии уведомления. Самый простой вариант, когда пользователь звонит диспетчерам. Сделать это можно при помощи:
- диспетчера УК (ЖЭКа), который отвечает за информирование граждан;
- представителей справочной службы энергосберегающей организации;
- сотрудников единого информационного центра, телефон которого можно увидеть на информационном табло в многоквартирном доме.
Отключение света без предупреждения является нарушением которое не правомерно, и за которое нарушитель будет нести ответственность. Пользователи вправе взыскать с виновников отключения некую материальную компенсацию (пропажа продуктов в холодильнике, выход из строя различных приборов, из-за темноты потребитель получил травму), а также может претендовать на возмещение морального вреда.
Договор электроснабжения с юридическим лицом: основания для отключения
Ни один поставщик электроснабжения не может самовольно отключить электричество физическим и коммерческим потребителям.
Порядок отключения электроэнергии за неуплату для юридических лиц четко оговорен в Постановлениях Правительства РФ №442, №354 и №624 (с поправками 2021 года), и возможен:
– по собственной инициативе — при проведении плановых обслуживаний и ремонтов в электросетях, в чрезвычайных и аварийных ситуациях, а также при стихийных бедствиях и техногенных катастрофах;
– по вине потребителя услуг – при несанкционированном подключении, превышении показателей потребления разрешенной мощности (ошибка проектирования электроснабжения компании), ненадлежащем использовании электрооборудования (Роспотребнадзор) и из-за неуплаты.
То есть, неоплата услуг поставщика электроэнергии и возникновение задолженности нарушает договор возмещения затрат между юридическими лицами. На этом основании поставщик может обесточить потребителя (п.118 ПП№354), и решение суда для этого не нужно!
Новые правила введения ограничения режима потребления электрической энергии
Уведомление о введении ограничения направляется потребителю одним из следующих способов:
При согласовании способа в договоре:
— Смс-сообщение на мобильный номер, указанный в договоре
— По электронной почте и использованием электронного документооборота
— Путем опубликования в электронных СМИ
— Включением в счет на оплату
Исполнитель введения ограничения (в зависимости от схемы подключения потребителя в внешней электрической сети):
— сетевая организация оказывающая услуги по передаче,
— сетевая организация, к сетям которой подключен потребитель,
— иное лицо, к сетям которого подключен потребитель
- Штраф для должностных лиц в размере от 10 000 до 100 000 руб.
- Дисквалификация должностного лица на срок от 2 до 3 лет (не применяется в отношении нарушения порядка согласования актов аварийной и (или) технологической брони)
- Штраф для юридического лица от 100 000 до 200 000 руб.
Процедура отключения для
неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, в том числе обязательств по предварительной оплате в соответствии с установленными договором сроками платежа, если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком в размере, соответствующем денежным обязательствам потребителя не менее чем за один период между установленными договором сроками платежа, либо к образованию задолженности потребителя перед энергосбытовой, энергоснабжающей организацией или производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке, в размере, установленном в договоре
Инициатор введения ограничения или сетевая организация (если по ее инициативе вводится ограничение режима потребления) в течение 3 рабочих дней с даты получения указанного в настоящем подпункте извещения повторно уведомляет о планируемой дате введения частичного ограничения режима потребления потребителя, исполнителя, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного энергетического надзора, и федерального органа исполнительной власти по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям.
д) если по истечении 5 дней со дня введения частичного ограничения режима потребления до уровня аварийной брони потребителем не будет погашена задолженность в размере, указанном в уведомлении о планируемом введении ограничения режима потребления, может быть введено полное ограничение режима потребления при условии обязательного предварительного уведомления потребителя и указанных в подпункте «г» настоящего пункта органов государственной власти о дате и времени введения полного ограничения режима потребления, но не позднее 1 рабочего дня до даты введения такого ограничения;
Перечень потребителей, в отношении которых предусматривается особый порядок предоставления обеспечения обязательств, формируется ежегодно, до 1 июля, уполномоченным федеральным органом, уполномоченным органом субъекта Российской Федерации соответственно на основании обращений потребителей, органов государственной власти, органов местного самоуправления, ответственных за функционирование таких потребителей.
1. Государственные органы, в том числе Федеральная служба безопасности Российской Федерации, Министерство внутренних дел Российской Федерации, Федеральная служба охраны Российской Федерации, Служба внешней разведки Российской Федерации, Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации, медицинские учреждения, государственные учреждения ветеринарии, а также организации связи — в отношении объектов сетей связи.
График: информация и размещение
Плановому отключению света предшествует составление точного графика, в котором подробно расписывается где и когда планируется проведение ремонтно-профилактически работ.
Как правило, данный документ составляется в конце года на каждый месяц предстоящего отчетного периода. Причем его подготовкой занимаются сотрудники сетевой организации, оказывающей населению услуги по поставке электроэнергии (куда обращаться, если отключили свет?).
По общим правилам в графике плановых отключений света указывается следующая информация:
- точные даты планируемых ремонтно-профилактических работ (месяц, число);
- время прекращения подачи электричества;
- категория абонентов (например, жилые дома, магазины и т.д.);
- адреса;
- контактные телефоны потребителей коммунальной услуги.
Каким категориям населения не имеют право отключить свет за неуплату?
В случае задолженности по оплате электроэнергии может возникнуть вопрос о возможности отключения услуги электроснабжения. Однако есть категории населения, которым запрещено отключение света за неуплату.
- Социально незащищенным гражданам. Это включает инвалидов, пенсионеров, многодетные семьи.
- Находящимся в сложной жизненной ситуации. К таким людям относятся матери-одиночки, сироты, безработные.
- Временно отсутствующим гражданам. Это категория людей, которые временно не проживают в своей квартире или доме, такие как студенты, военнослужащие и другие.
- Гражданам, у которых имеется документально подтвержденная медицинская необходимость в электричестве. К таким людям относятся пациенты, нуждающиеся в использовании медицинских аппаратов и оборудования.
Если у вас возникла проблема с оплатой электроэнергии и вас отключили от света, необходимо самостоятельно разобраться в этой ситуации. Вы можете попытаться решить проблему следующими способами:
- Связаться с энергосбытовой компанией и договориться о рассрочке платежей или о возможности проведения повторного подключения при исправлении задолженности.
- Обратиться в органы юридической защиты, такие как прокуратура или суд, чтобы разобраться в ситуации и защитить свои права.
- Узнать о возможности получения социальных выплат или льготных тарифов на электроэнергию.
В случае незаконного отключения света вам следует обратиться в суд для защиты своих прав и требовать возмещения причиненного ущерба. За самовольное отключение электроэнергии может быть наложен штраф.
Решение о возможности отключения света за неуплату принимается неэнергетической компанией на основании акта, проведенного в порядке, установленном законодательством. Чтобы избежать проблем, рекомендуется своевременно оплачивать счета за электроэнергию и соблюдать условия договора.
Порядок отключения электроэнергии за неуплату аренды 2021 юридическим лицам
Обязанность собственников и нанимателей муниципальных квартир платить за получаемые услуги ЖКХ, то есть электричество, воду, газ, водоотведение, уборку лестничных клеток и т.д., установлена Жилищным кодексом. Между владельцами жилья и УК заключается договор по коммунальным услугам, где это условие еще раз прописывается. Следовательно, несвоевременная или неполная оплата со стороны потребителя — это нарушение договора.
Государственная программа оказания помощи населению касается и сферы коммунальных услуг. Некоторым семьям или отдельным лицам можно оформить субсидию. Для этого достаточно подготовить необходимый пакет документов и обратиться в местные органы управления и соцзащиты населения.
При отключении поставки услуг за неуплату происходит расторжение договора компанией поставщиком в одностороннем порядке. Полное погашение задолженности послужит основанием для восстановления договора и оказываемых услуг в течение 2 дней (переоформлять договор не надо).
В сфере ЖКХ существует ряд нормативных актов, согласно которым коммунальные услуги должны оказывать населению бесперебойно и качественно. В свою очередь на собственников жилья – потребителей услуг — накладывается обязанность своевременно и в полном объеме их оплачивать.
Отказать в поставке ресурсов, необходимых для жизни граждан (воды, газа, электричества), снабжающие организации не могут без веских причин. Но законодатель определил случаи, когда они вправе ограничить или прекратить их подачу.
Нормативной базой для отключения электричества служат Постановления Правительства РФ № 354 и № 442, где указано, что исполнитель (организация, оказывающая услугу в сфере ЖКХ) при наличии законных оснований прекращает или приостанавливает предоставление неоплаченной услуги.
Исполнитель услуги – это сторона договора на электроснабжение.
Поставщиком электричества в многоквартирные и частные дома является энергоснабжающая организация, с которой заключен договор на поставку ресурса.
Чаще всего договора по многоквартирным домам заключают управляющие компании, а по частным домам – напрямую потребители.
Ст. 119 в Постановлении № 354 предусматривает строгий порядок действий отключения электричества при неуплате в течении 20 дней. Поэтому исполнитель должен придерживаться процедуры, чтобы действия были признаны законными. При малейшем несоблюдении потребитель вправе обратиться с жалобой на действия исполнителя в надзорные органы или суд. Если действия будут признаны незаконными, исполнителя обяжут уплатить штраф.