Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «МП Обеспечение жильем молодых семей на 2019-2023 годы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С заявлением и документами нужно обращаться в орган местного самоуправления, то есть городскую или районную администрацию. А конкретнее — в МКУ «Департамент жилищных отношений». Жители Якутска контактные данные и время приема ответственного органа могут уточнить на сайте горадминистрации. Те, кто проживает в улусах, могут зайти на сайт администрации Республики, в графе «Муниципальные образования» (внизу страницы) выбрать свой улус, перейти на его страницу и внизу посмотреть контакты райадминистрации.
Как стать участником программы
Чтобы попасть в список претендентов, которым предоставляется льгота, необходимо пройти следующие этапы:
- написать заявление с просьбой принять участие в федеральной программе. Служащие органов местного самоуправления в Якутске должны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
- ожидать согласованных списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2023 году, требуется предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
- оформить субсидию в утвержденном порядке. При получении свидетельства о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить денежные средства на указанный расчётный счёт, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.
Меры федеральной поддержки
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Якутске со скидкой 30 % стоимости для бездетных пар, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Процедура регистрации в «Молодой семье»
Чтобы стать участником программы, необходимо следовать процедуре:
- подать заявление, обратившись в местную администрацию;
- в течение 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения заявки;
- при положительном ответе ожидать утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в срок 30 дней с момента оформления, предоставить документы в банк, доказывающие право на субсидию;
- банк заводит специальный счёт, куда в течение 6 рабочих дней переводятся деньги, которые нужно будет использовать при подписании договора купли-продажи жилья.
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Отказать могут по следующим причинам:
- Пакет документов собран не в полном объеме;
- Сведения даны неправильно или неправдиво;
- Семья ранее уже участвовала в других программах;
- Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
- Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.
Программа будет действовать до 2025 года во всех российских регионах. Чтобы воспользоваться льготой семья должна отвечать определенным параметрам, также относится к нуждающимся в улучшении жилищных условий, при этом не числиться в списках малоимущих.
В каждом субъекте утверждены свои лимиты по минимальному размеру жилого помещения на каждого зарегистрированного человека. Если домохозяйство обладает меньшей площадью, члены семьи могут обратиться в органы местного самоуправления в Якутске для постановки на учёт. После этого можно подавать заявку на участие в жилищной программе «Молодая семья».
Программа имеет федеральный статус, устанавливая общие критерии для всех регионов, но в ряде субъектов разработаны дополнительные требования, учитывающие местные особенности.
Как купить квартиру молодой семье на льготных условиях, демонстрирует следующий алгоритм действий:
- проверяют имеющиеся (федеральные, региональные) программы, соответствие требованиям к участникам;
- уточняют возможность совместного использования нескольких субсидий;
- выбирают доступное жилье и подходящий кредит;
- делают расчет официальных доходов и реальных расходов;
- собирают необходимые документы, подают заявку в муниципалитет.
Чтобы получить квартиру бесплатно или с помощью государства, можно использовать дополнительные аргументы. Существенные причины для расселения с выделением жилья:
- плохое техническое состояние объекта недвижимости;
- опасное заболевание соседа.
Полезная информация для молодых семей
При вступлении в эту программу проверяется платежеспособность участников – они должны предоставить сведения обо всех своих доходах. Правда, рамки не жесткие – по одному прожиточному минимуму (примерно 10 тыс. рублей в месяц) на каждого члена молодой семьи. Платежеспособность необходима для оплаты остальной части стоимости жилья при выдаче сертификата. Так же свою платежеспособность можно подтвердить наличием счета в банке с суммой, достаточной для того, чтобы погасить разницу между стоимостью квартиры и размером субсидии по сертификату. Вполне подойдет справка из банка о максимально возможном размере кредита. Скажем сразу, что 20-30 тысяч в месяц на семью – это не тот доход, который позволит участнику вступить в ипотеку для оплаты стоимости двух третей квартиры. Поэтому тем, кто имеет недостаточный доход или не имеет дохода (неработающие студенты), отказывают в постановке в очередь. К сожалению, наличие какого-либо жилья или иного ценного имущества в собственности не является гарантией платежеспособности участников.
Программа молодая семья в Якутске и Республике Саха (Якутия) в 2022 году
Программа “Молодая семья” в Якутске и Республике Саха (Якутия) в настоящее время осуществляется в соответствии подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2022 — 2022 годы», в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.
- Возраст каждого из супругов либо 1-го родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
- Семья признана нуждающейся в жилье.
- Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Программа «Молодая семья» 2022
На сегодняшний день самой актуальной проблемой для молодой семьи является жилищный вопрос. Ведь только единицам на свадьбу дарят квартиры и машины, другим подаренных денежных средств хватает обычно в лучшем случае на половину приобретаемой недвижимости. Большинству же при этом все — таки приходится решать жилищный вопрос вообще самостоятельно, и иногда на это уходят долгие годы.
Ответ на более важный вопрос: Как получить? поможет окончательно расставить все на свои места и расскажет о возможностях не только государственных программ, но и поддерживающих данные проекты наиболее известных коммерческих и государственных банков. Предоставленный перечень документов и органы власти, с которыми Вам придется столкнуться, помогут быстро и качественно собрать весь пакет для предоставления по месту требования.
Суть программы Молодая семья
Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.
Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.
Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.
До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.
Программа молодая семья в якутске 2022
Раздел «Программа в регионах» познакомит Вас с региональными программами «Обеспечение жильем молодых семей». Распределение в 2022 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств регионов на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 — 2022 годы утверждено Распоряжением Правительства РФ от 21 января 2022 г. N 57-р. Обратившись с помощью интерактивной карты к своему региону, вы найдете меры региональной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Программа создана для молодых россиян с детьми и без, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Они могут построить или купить жилье, возведенное в ходе программы, по цене, которая уступает средней, но не более чем на 20%. В начале программы наибольшая допустимая стоимость 1 кв.м. равнялась 30 тыс. рублей. Из-за инфляции она поднялась до 35 тыс.
Процесс получения свидетельства и обращения в банк
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему деньги из бюджета.
Варианты использования маткапитала «Семья» в Саха (Якутия) и Якутске
Распоряжаться средствами республиканского материнского капитала «Семья» владельцу сертификата можно в любое время независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения предыдущего ребенка, и может быть реализовано со дня вступления в силу Закона N 803-IV по следующим направлениям:
- Улучшение жилищных условий, а также ремонт жилья.
- Получение образования ребенком (детьми).
- Оказание детям высокотехнологичной медицинской помощи, медицинская реабилитация и санаторно-курортное лечение детей, в том числе за пределами республики.
- Приобретение транспортного средства.
- Развитие личного подсобного хозяйства, в том числе приобретение сельскохозяйственной техники.
Направление средств республиканского материнского капитала «Семья» может осуществляться в полном объеме либо по частям, а также по одному или нескольким направлениям одновременно.
Порядок распоряжения средствами республиканского материнского капитала «Семья» утвержден Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 15 сентября 2011 г. N 443 «О мерах по реализации Закона Республики Саха (Якутия) «О республиканском материнском капитале «Семья».
В соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 15.06.2016 1659-З N 951-V «О единовременной выплате за счет средств республиканского материнского капитала «Семья» лица, получившие сертификат на республиканский материнский капитал «Семья» и постоянно проживающие на территории Республики Саха (Якутия), имеют право на единовременную выплату в размере 15 000 рублей в случае, если право на республиканский материнский капитал «Семья» возникло по 31 декабря 2016 года включительно.
Возможные трудности переселенцев
Со стороны программа переселения выглядит заманчиво, но на деле её нельзя назвать идеальной. Уже по прибытии люди могут столкнуться с массой сложностей. Вероятно, поэтому очередь из желающих жить на Дальнем Востоке отсутствует.
Актуальной проблемой стал вопрос предоставления жилья. Его на территориях попросту не хватает. Именно поэтому местные власти запустили специальные программы, чтобы ускорить строительство домов.
Новое жилье планируется сдавать в аренду только что приехавшим гражданам, причем, как обещают, по разумной цене. В дальнейшем, если появится желание, переселенец может выкупить жилплощадь.
Не всё безоблачно и с рабочими местами. На практике, на кардинальные перемены в жизни и переезд на другой конец страны решаются лишь люди со средним специальным дипломом или без образования. В то время как территория ждет квалифицированную рабочую силу и специалистов высочайшего уровня.