Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как одинокой маме получить жильё в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для матерей одиночек предусмотрены льготные условия на приобретение жилых квадратных метров, субсидии при оплате коммунальных платежей на квартиры и другую Недвижимость. Так как различные социальные проекты регулируются на уровне регионов, то их перечень и особенности предоставления помощи нужно уточнять на местах.
Внимание! На государственном уровне субсидии для матерей одиночек на приобретение жилья полагаются только тем претенденткам, которые воспитывают ребенка инвалида. Без такого основания можно получить только в сфере ЖКХ при оплате коммунальных услуг.
Пособия для одиноких мам в регионах
В отдельных субъектах Российской Федерации введены дополнительные меры поддержки для родителей, которые одни воспитывают несовершеннолетних детей. В основном, это касается жилищно-коммунальных услуг и скидок на оплату образования и секций дополнительного развития.
По всей стране принята единая льгота – бесплатное питание для учащихся из неполных или многодетных детей. Иногда также выделяются льготные места для устройства в детские сады, школы, а также заведения высшего и среднего профессионального образования.
Какие субсидии положены одиноким матерям?
Предназначением субсидий является оказание помощи семьям, которые пребывают в трудной жизненной ситуации либо же не могут приобрести собственное жилье ввиду отсутствия денежных средств. К сожалению, в рамках федерального законодательства матери-одиночки в качестве отдельной льготной категории не рассматриваются. Однако, если женщина:
- Будет признана малоимущей.
- Встанет на очередь для получения муниципальной квартиры.
- Подтвердит, что расходы по оплате услуг ЖКХ превышают 20% от ее общего дохода,
то она сможет претендовать на субсидирование как в рамках как федерального, так и регионального законодательства. В частности, на федеральном уровнемать-одиночка сможет стать участником следующих программ:
- «Молодая семья».
- «Социальная ипотека».
На региональном уровне одинокая мать вправе претендовать на:
- Частичное погашение расходов по оплате ЖКХ.
- Отмены взносов по вывозу бытовых отходов.
- Предоставление квартиры в рамках социального найма.
Программы по улучшению условий проживания
Законодательство РФ не дает четкого понятия одинокой матери. Признаки этого понятия содержатся в Постановлении Пленума Верховного суда № 1 от 28.01.2014.
Тем не менее выделяются следующие критерии рассматриваемого статуса:
- отец ребенка мертв, ограничен в родительских правах или лишен их, пропал без вести, недееспособен, не способен содержать ребёнка из-за состояния здоровья, находится в местах лишения свободы, уклоняется от обязанностей родителя и т.д.
- Не было подано совместное заявление об установлении отцовства в органы ЗАГС;
- Ребенок рожден вне брака или по истечении 300 дней с момента его расторжения;
- Ребенок был усыновлен женщиной, не состоящей в брачных отношениях;
- В судебном порядке доказано, путем генетического исследования, доказано, что указанный отец не является им.
Стоит отметить, что женщина не теряет указанного статуса в случае регистрации брака, если супруг не усыновит ее ребенка.
Под понятие «одинокая мать» не подпадает женщина, в основном документе ребенка которой записан бывший супруг (или мужчина, официально признавший ребенка либо отцовство которого установлено решением суда), к сожалению, и тогда, когда женщина не получает алиментов.
Важно: матери-одиночки не являются привилегированной категорией граждан, которые имеют право на получение помощи в приобретении жилья (исключение: мать-одиночка, ребенок которой признан инвалидом).
Обратившись в местную администрацию или органы соцзащиты по месту проживания (регистрации), мать-одиночка может узнать о действующих региональных программах по улучшению условий для проживания.
Например, если неполная семья будет признана малоимущей, то рядом регионов РФ таким семьям оказывается финансовая помощь на улучшение жилищных условий.
Внимание! Малоимущими признаются семьи, в которых общий доход, разделенный по количеству членов семьи, ниже прожиточного минимума в отдельно взятом регионе проживания этой семьи.
Во многих субъектах России успешно реализуются программы, поддерживающие молодые семьи. Одинокие мамы, не достигшие 35-летнего возраста, тоже подпадают под действие указанных программ и могут обратиться за льготой в местную администрацию.
Стоит отметить, что матери-одиночки не получают от государства бесплатно квартиру, а имеют право на оплату суммы из бюджета в размере 35% рыночной стоимости 1 кв.м. жилья в том или ином субъекте РФ.
Мама-одиночка должна выкупить 65% стоимость жилья сама или с использованием ипотеки.
Порядок получения жилищной субсидии одинокой мамой:
- Обратиться в местную администрацию с целью получения статуса семьи, которой необходимо улучшение условий проживания, с документами. В каждом регионе это свой перечень документов, узнать о котором можно по горячей линии указанных органов или на их официальных сайтах в интернете;
- После получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, отдел, уполномоченный предоставлять жилищные субсидии, поставит в очередь на получение сертификата;
- После приобретения сертификата на жилищную льготу, одинокая мать может реализовать его только на покупку или строительство жилья.
Внимание! Денежные средства не обналичиваются, а перечисляются из средств бюджета непосредственно на счет продавца жилья.
Какие льготы имеют мамы-одиночки по жилищному вопросу в 2023 году?
Статус матери-одиночки в 2023 году не дает особых привилегий в жилищном вопросе. Но такие женщины могут рассчитывать на определенную поддержку со стороны государства в виде специальных программ.
На сегодняшний день одинокая мать вправе претендовать на такие виды льготной ипотеки:
- с участием материнского капитала – выданные государством 453 026 рублей при рождении второго ребенка, можно внести в качестве первого взноса по займу или использовать для погашения основного долга;
- детская, с господдержкой – здесь предоставляется сниженная процентная ставка в 6%;
- социальная – действует в некоторых регионах;
- по программе «Молодая семья» – для одиноких мам, которым не более 35 лет.
Указанные программы позволяют матери-одиночке в 2023 году, купить собственное жилье на выгодных условиях. Многие банки таким гражданкам идут на уступки, предоставляя отсрочку по платежам либо увеличивая срок возвращения долга, если рождается еще ребенок.
Необходимые документы
Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ матерям-одиночкам:
- паспорт заявителя;
- метрики на ребенка/ детей;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
- справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ;
- документы о доходах всех членов семьи.
Если речь идет о статусе малоимущей семьи, нужны такие бумаги:
| Документ | Примечание |
| Общегражданский паспорт РФ | — |
| Справка о доходах всех членов семьи за последние три месяца | либо за последние полгода, период нужно уточнить заранее в УСЗН |
| Копия трудовой книжки | — |
| Справка из домоуправления | о составе семьи |
| Сведения о получаемых матерью-одиночкой пособиях | по линии социальной службы |
| Справка об отсутствии задолженности от поставщиков коммунальных услуг | справка должна быть выдана на месяц |
| Справка из БТИ | — |
| Документы родства | свидетельства о рождении, браке, разводе |
| Сведения о заработной плате заявителя | за полгода (нужна справка из Центра занятости о размере посо)бия по безработице |
| Свидетельство о праве собственности на квартиру | — |
| Все квитанции | об оплате коммунальных услуг за предшествующие полгода |
Все бумаги также сопровождаются заявлением о предоставлении льгот.
Если основанием для обращения за субсидией является многодетность, потребуется приложить к пакету удостоверение многодетной семьи (оригинал и копия).
Кто не может получать субсидию
Законодательство РФ устанавливает не только перечень лиц, которым полагаются компенсации за коммунальные услуги, но и круг граждан, которые не могут претендовать на данные выплаты. К последним относятся:
- иждивенцы с пожизненной рентой;
- граждане, у которых имеется контракт о безвозмездном пользовании жилплощадью;
- мигранты, страна убытия которых не входит в международное соглашение о субсидиях.
Помимо требований к личности претендента на льготу, закон оговаривает обязательные характеристики для жилья, на которое планируется оформление субсидии. Так, оно должно являться местом постоянного проживания заявителя. Это подтверждается либо постоянной пропиской, либо наличием договора аренды. Временная регистрация в качестве основания для получения льготы не подходит. Площадь жилья должна соответствовать принятым нормативам:
- не более 33 кв. м. – для одного человека;
- не более 42 кв. м. – для двух жильцов;
- не более 18 кв. м. – для каждого из членов семьи, в которой более двух человек.
Куда обратиться за субсидией
Чтобы получить льготу за короткий срок, нужно точно понимать, куда обратиться. В данном случае Департамент жилищно-коммунального хозяйства, а также компании, предоставляющие соответствующие услуги, не занимаются оформлением субсидии.
Если лицо посетит перечисленные учреждения, его перенаправят в профильный департамент властей муниципалитета. Поэтому наличие в наименовании словосочетания «жилищно-коммунальное хозяйство» не указывает на то, что организация вправе оформлять преференции.
Организация, поставляющая услуги ЖКХ может выдать справки, которые потребуются при оформлении льгот. Предоставлением рассматриваемой разновидности преференций занимается Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации, а также региональные отделения, которые функционируют в городах.
Данное ведомство наделено полномочиями относительно того, чтобы защищать уязвимые группы граждан. Использование льготы предполагает, что гражданину следует обратиться в отделение социального обслуживания населения.
Получить консультацию относительно того, есть ли у лица право на послабления, можно в:
- отделе обеспечения социальных гарантий и мер социальной поддержки семейств с детьми. Данная организация предоставляет консультации многодетным семьям;
- организации по делам ветеранов, которая поясняет возможность использования послаблений гражданам, имеющим статус ветеранов;
- департаменте по делам инвалидов.
В отделе соцзащиты гражданин получает акт, свидетельствующий о том, что он имеет правомочие на использование льготы. Поданная документация рассматривается в течение 10 дней. В настоящее время во многих городах работают специальные органы, которые отвечают за предоставление субсидий. К примеру, на территории городов федерального значения функционирует Городской центр жилищных субсидий.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, квартиры по договору соцнайма для одиноких матерей не положены. Однако они могут относиться к другим категориям – тогда жилье будет положено, например, к:
- малоимущим гражданам;
- педагогическим работникам;
- Героям Труда;
- инвалидам;
- гражданам, имеющим право на социальную поддержку в соответствии с Законом России № 1244-1 от 15-го мая 1991-го года.
Помимо отнесения к соответствующей категории, одинокой родительнице нужно, чтобы были основания для признания ее нуждающейся в жилье, указанные в ст. 51 ЖК РФ. То есть ей нужно, чтобы:
- у нее вообще не было никакого жилья (ни муниципального, ни собственного);
- либо жилье было, но оно не соответствовало бы санитарным нормам;
- либо жилье было, но его площадь в расчете на 1-го члена семьи была бы менее учетного норматива (ст. 50 ЖК).
Если все вышеуказанное соблюдается, одинокой матери нужно встать на учет в органе местной власти в порядке, указанном в ст. 52 ЖК, то есть подать заявление, документы, получить расписку в их получении и просто ждать очереди.
Размер пособий одиноким матерям с двумя детьми и более
Мать-одиночка, имеющая трудоустройство и родившая второго наследника, получит те же субсидии, что и после рождения первого младенца. Подобные субсидии выплачиваются после рождения второго и последующих детей. Тем не менее, что касается его ежемесячного размера, то он увеличивается.
Так, при рождении второго, ежемесячные выплаты по уходу до 1,5 лет будут составлять 40 % от среднего дохода. Если появляется третий – одиночка получает помимо этих дотаций еще и региональный материнский капитал.
Одинокие неработающие матери получают выплаты в минимальном или фиксированном размере, который устанавливается государством. Также они могут получать средства и через органы труда и социальной защиты населения. Кроме указанных выплат, нетрудоустроенные одиночки имеют право на: материнский капитал на второго малыша, пособие малоимущим, региональный материнский капитал и ежемесячные дотации на третьего чада до трех лет.
Может ли мать одиночка получить жилье?
Мать-одиночка, являющаяся одной из самых незащищенных в социальном плане категорий лиц, которым в соответствии с законом предоставлен довольно широкий спектр льгот и выплат, имеет право на получение жилья. А, исходя из того, что сегодня в нашей стране в целом жилищный вопрос стоит достаточно актуально, молодые мамы должны знать, как получить жилье в 2020 и в последующие годы.
Соответствующие статьи Жилищного кодекса гарантирует поддержку всех граждан относящихся к категории малоимущих, а также у которых по тем или иным причинам отсутствует жилье, либо оно имеется, но с недостаточными размерами для проживания, или же имеют место несоответствующие условия проживания. Но с 2020 года все вышеперечисленные причины рассматриваются в общей очереди, без каких либо привилегий для матерей одиночек.
Таким образом, в соответствии с изменениями в законодательстве, принятыми в 2005 году и 2020 году, одинокая мать имеет право быть внесенной в список очередников на получение жилья. Но ее материальные и жилищные условия должны отвечать указанным выше требованиям. В 2020 году никаких изменений в законодательстве, касательно данного вопроса, не предусмотрено.
Последовательность действий
После получения статуса малоимущей и нуждающейся в жилье, женщине нужно собрать пакет документации, который подать в отдел соцзащиты. Комиссией принимается решение либо выделить квартиру, либо отказать. При положительном решении мать-одиночка сразу ставится в очередь на жилплощадь. Потребуется представить следующие справки и документы:
- удостоверение личности;
- заявление утверждённого образца постановки на учёт;
- подтверждение статуса одинокой матери;
- свидетельства о рождении всех имеющихся детей;
- справки о доходах и имеющейся недвижимости;
- справки о местах постоянной регистрации за последние десять лет;
- при совместном проживании с родственниками нужно представить справки об их доходах.
В каких случаях в льготах может быть отказано?
Заявив на льготы по ЖКХ, матери-одиночки не знают о возможном отказе в них. Отказ может быть по различным основаниям:
- если женщина предоставила ложные сведения о доходах и иной информации;
- если суд решил приостановить выплаты;
- если доход превышает прожиточный минимум;
- если у женщины есть долги по оплате услуг;
- если женщина зарегистрировала брак с мужчиной в органах ЗАГС;
- когда женщина не предоставила необходимые сведения.
Важно выделить, что если женщина погасит долги по оплате, то она сможет рассчитывать на получение льгот.
Касаемо отцов детей, женщинам может быть отказано в назначении льгот если:
- Мужчина признан отцом добровольно либо по приговору суда;
- Не был лишён прав на отцовство, либо в свидетельстве о рождении прочерк в графе допущен по ошибке;
- Если мужчина оформил усыновление либо удочерение.
Если в назначении льгот будет отказано без оснований не стоит с этим соглашаться. Необходимо выяснить причину и отстаивать свои права в суде.
Требования для получения льгот по ЖКХ
Льготы предоставляются тем, у кого есть документ, подтверждающий, что мать одна без отца воспитывают и содержат детей. Таковым подтверждением является незаполненная графа, где должен указываться отец ребёнка. Данная информация ставится в свидетельстве о рождении ребёнка.
В случае, если отец у ребёнка есть, а в свидетельстве о рождении он не содержится, то не стоит обманывать государство с целью пользования льготами. При проверке всех предоставленных матерью одиночкой бумаг, сотрудники социальной защиты выявят обман и откажут в назначении льгот. Поэтому не стоит тратить своё время и время работников организации.
Мнение эксперта
Михаил Новиков
Юрист-консультант с 10-летним стажем.
Внимание
Категории граждан, доходы которых на каждого члена семьи едва достигают прожиточного минимума, получают поддержку государства на оплату коммунальных услуг в виде субсидий или льгот.
На территории всей Российской Федерации интересы одиноких матерей защищены Гражданским, Трудовым, Налоговым и Семейным Кодексами, Конституцией РФ, Федеральным законом № 81-ФЗ от 19.05.95 г., Указом президента РФ № 606 от 07.05.12 г.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.
Кроме того, в каждом субъекте федерации могут действовать местные положения о социальной защите одиноких матерей.
Необходимые документы
Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ матерям-одиночкам:
- паспорт заявителя;
- метрики на ребенка/ детей;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
- справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ;
- документы о доходах всех членов семьи.
Если речь идет о статусе малоимущей семьи, нужны такие бумаги:
| Документ | Примечание |
| Общегражданский паспорт РФ | — |
| Справка о доходах всех членов семьи за последние три месяца | либо за последние полгода, период нужно уточнить заранее в УСЗН |
| Копия трудовой книжки | — |
| Справка из домоуправления | о составе семьи |
| Сведения о получаемых матерью-одиночкой пособиях | по линии социальной службы |
| Справка об отсутствии задолженности от поставщиков коммунальных услуг | справка должна быть выдана на месяц |
| Справка из БТИ | — |
| Документы родства | свидетельства о рождении, браке, разводе |
| Сведения о заработной плате заявителя | за полгода (нужна справка из Центра занятости о размере посо)бия по безработице |
| Свидетельство о праве собственности на квартиру | — |
| Все квитанции | об оплате коммунальных услуг за предшествующие полгода |
Все бумаги также сопровождаются заявлением о предоставлении льгот.
Если основанием для обращения за субсидией является многодетность, потребуется приложить к пакету удостоверение многодетной семьи (оригинал и копия).