Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как защитить имущество от неожиданно появившихся наследников?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Имущество умершего, которое делят по наследству, называется наследственной массой. Массу формирует нотариус. Даже если есть завещание, нотариус может включить в наследство имущество, которое не вписано в документ. Наследственная масса охраняется, если это требуется.
Какое имущество подлежит охране?
Предметы и вещи, не вошедшие в массу, сохранить и поделить по закону не удастся. В состав наследственного имущества войдет только то, что нотариус найдет с помощью запросов в Росреестр, ГАИ, в банки, инвестиционные фонды. И то имущество, документы на которое предоставят родственники.
Если у вас нет документов на вещь умершего, нужно будет получить письменный отказ у нотариуса о включении этой вещи в наследство. С отказом обращайтесь в суд. В суде предъявите доказательства того, что вещь принадлежала умершему. Если суд примет ваши доводы, имущество включат в наследство судебным решением. Таким же образом через суд и исключают из массы какое-либо имущество, если есть доказательства, что его делить нельзя.
Для покупателя приобретение наследственной квартиры нередко сопряжено с рисками. Стоит понимать, что квартиры могут наследоваться несколькими способами. Во-первых, согласно законодательству, в зависимости от степени родства, во-вторых — по завещанию. Перед продажей квартиры свидетельство о праве на наследство должно быть зарегистрировано в Росреесте, но некоторые продавцы забывают это сделать, говорит руководитель офиса «Митино» департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова.
Главный риск при покупке наследуемой квартиры — возможное наличие скрытых, неучтенных наследников, которые могут претендовать на имущество. «Проверить круг потенциальных наследников довольно сложно, и приобретение такого жилья может быть потенциально опасным», — отмечает она. В таком случае наследник может оспорить свое право через суд, а покупатель рискует остаться без квартиры и в лучшем случае вернуть потраченные деньги. В худшем — остаться без них.
Обязанности нотариуса по розыску наследников
О смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников. Никаких иных коммуникаций закон для этого не предусматривает. Если нотариусу известны координаты иных претендентов на наследство, он обязан их проинформировать о наследстве.
Координаты могут быть получены нотариусом из завещания, от других претендентов на наследство или из иных источников. Итак: нотариус должен проинформировать претендентов на наследство, координаты которых он имеет, но заниматься розыском он не обязан. Сведения об этом содержатся в ст. 61 «Основ законодательства о нотариате».
Кроме того, нотариус не обязан разыскивать наследственное имущество. Он только должен проверить наследственную массу по адресу наследодателя. Сведения об этом содержатся в ст. 71 указанного выше документа.
Розыск наследников имущества ложится на остальных претендентов на наследство, если они считают нужным этим заняться. Не имея опыта, достичь результатов в таких поисках крайне сложно.
Претендентам на наследство стоит обратиться в розыскное бюро или к нотариусу. Заниматься поисками наследства и граждан, имеющих право наследовать, нотариус не обязан, но ему не запрещено это делать. Доступ к необходимым базам данных и опыт такой работы у нотариуса есть. Можно попытаться с ним договориться.
- Подытожим, по закону нотариус обязан разыскивать наследников если нотариусу:
известно место жительства наследника; - известно место работы наследника, которое позволит его розыскать.
Кто вправе претендовать на открывшееся наследство
Не каждый родственник или знакомый может претендовать на наследственное имущество. Закон предусматривает семь очередей, когда при отсутствии претендентов первой из них, к наследованию приступают следующие. Так, например, к первой очереди относятся дети, супруг, родители, а ко второй: братья, сестры, дедушки и бабушки.
Следовательно, если супруга умершего заявит о своих правах на наследство, то сестра его этого сделать уже не сможет. Но, если супруга или другой претендент первой ступени в течение шести месяцев официально не обратятся к нотариусу, то получить имущество скончавшегося смогут родственники следующих очередей. Претендовать на собственность умершего можно также и по завещанию. В этом случае все законные родственники лишаются права на наследство, за исключением иждивенцев наследодателя, его несовершеннолетних детей, нетрудоспособного супруга и родителей, т.е. достигших пенсионного возраста или имеющих инвалидность любой группы.
Распространенные заблуждения
Отсутствие юридического образования часто приводит к появлению разного рода заблуждений, связанных с образом жизни наследников. Ниже представлены некоторые из них:
| Вид заблуждения | Позиция закона |
|---|---|
| Наследник ведет аморальный образ жизни (отказывается работать, злоупотребляет спиртным, грубит наследодателю и наследникам) | Личные качества гражданина, его образ жизни не может быть причиной для признания наследника недостойным |
| Претендент конфликтует с наследодателем, неприлично высказывается в его адрес | Если конфликты на бытовой почве не переросли в преступление, они не лишают претендента имущественных прав |
| Наследник не поддерживает отношения с наследодателем, не интересуется его жизнью, обстоятельствами | Отсутствие прямого контакта с человеком не исключает возможность наследования его имущества |
| Претендент не оказывал помощь наследодателю, не оплачивал коммунальные услуги, отказывался делать косметический или капитальный ремонт в квартире | Если оказание помощи не носит обязательный характер (например, уплата алиментов), то подобные действия не могу быть основанием для устранения от наследства |
| Наследник не явился на похороны близкого родственника | Моральная сторона вопроса не имеет ничего общего с наследованием |
| Признание претендента недостойным при жизни наследодателя | Отстранение претендентов от наследства происходит исключительно после кончины физического лица |
Наследование зарубежной недвижимости
Зарубежной недвижимостью лучше владеть через юридическое лицо. Наследование недвижимого имущества происходит по законам страны, в которой оно находится. То есть, квартира в Нью-Йорке передаётся наследникам по американским законам, а дом в Испании — по испанским.
В отличие от России, во многих странах существует налог на наследование недвижимости. Для примера, в Испании он может достигать 34% от стоимости объекта. Если у вас есть недвижимость в нескольких странах мира, и вы владеете ей как физлицо, наследникам придётся сильно потрудиться и заплатить много денег, чтобы вступить в наследство.
Передать недвижимость, которая находится в собственности юридического лица, проще и дешевле.
У оформления активов на юрлицо есть ещё один классный use-case: оно помогает защититься от нежелательных наследников. Юридическое лицо, на которое оформлена недвижимость, можно обременить контролируемым займом. Тогда, если нежелательный наследник получит контроль над юрлицом, он в придачу получит долг, который сделает захват актива нерентабельным.
Недостойные права вступления по закону
Не всегда все законные претенденты или преемники по завещанию могут принимать участие в принятии оставленной собственности. Согласно ГК РФ существует возможность признать наследника недостойным и лишить его наследства. Итак, кто же и почему может быть исключен из числа претендентов на вступление? Лишить наследственного права гражданина возможно, если он:
- Совершил преступление в отношении наследодателя, что привело к его смерти или ухудшению здоровья.
- Проявил действия, направленные на сокрытие части наследства, ущемлении прав других претендентов.
- Получил право на наследство мошенническим способом, например, давлением на наследодателя.
- Препятствовал к принятию имущества другими лицами.
- Не выполнял законные обязательства в отношении наследодателя.
Недостойный наследства гражданин может совершить действия, направленные на скрытие наследства, других наследников или завещания. В таких ситуациях суд имеет все основания признать мошеннические действия со стороны претендента и лишить его права наследования.
Восстановление в правах на наследство
Не всегда наследник, которого признают недостойным, является таковым. В юридической практике встречаются ситуации, когда преемника умершего неправомерно отстраняют от наследования. Причем заинтересованное лицо поступает так из корыстных побуждений с целью увеличения своей доли в наследстве.
Как правило, отстраняют наследников путем представления нотариусу фиктивных документов, либо утративших свою актуальность. Например, нотариусу могут представить решение суда о лишении родительских прав. Однако данное решение может уже не быть актуальным, поскольку родитель восстановил свои родительские права, о чем имеется соответствующий судебный акт.
То же самое можно сказать и об обвинительных приговорах. Даже после отбывания срока осужденный имеет право реабилитироваться на основании вновь открывшихся фактов.
Если наследник был признан недостойным решением суда, у него есть право оспорить акт с помощью жалобы, которая подается в вышестоящую инстанцию. В зависимости от прошедшего времени с момента вынесения решения подается кассационная или апелляционная жалоба.
- апелляция (процедура повторного разбирательства дела и проверки вынесенного решения суда, не вступившего в законную силу) – если судебное решение не вступило в силу, с момента его оглашения прошло менее 1 месяца;
- кассация (процедура проверки правомерности решения суда, вступившего в законную силу, на соответствие требованиям закона) – если решение суда о признании наследника недостойным уже вступило в законную силу.
Самостоятельная подготовка апелляции или кассации достаточно сложна. Чтобы не пришлось обращаться в Верховный суд РФ, рекомендуется доверить ведение дела юристу. Специалист подготовит само заявление, приложения к нему, правильно обоснует позицию заявителя.
Процедура признания наследника недостойным
Исключить такого человека из числа преемников можно только в судебном порядке, если сам умерший не указал это в завещании.
Судебная практика о недостойности наследников предусматривает следующие виды актов правосудия, которые являются основанием для отстранения от наследования:
- Приговоры о преступлениях, совершенных против наследодателя и/или наследополучателей, и влияющие на наследственные правоотношения;
- Решения о признании несостоятельными завещаний, договоров дарения, купли-продажи (ввиду подделки, понуждению к составлению (заключению) обманом, угрозами и т.п.), совершенных в пользу не удостоенного;
- Постановления судов о лишении родительских прав;
- Решения, прямо провозглашающие недостойным наследником. Чаще всего такие суд.акты выносятся в подтверждение неисполнения алиментной обязанности. Параллельно в таких решениях заявляются и другие исковые требования (о признании отсутствующим права собственности, о недействительности свидетельства о наследовании и др.).
Как видно, акты правосудия могут быть по уголовным и гражданским делам. А ВТО постановления судьи по административным делам в счет не берутся.
Последствия признания наследника недостойным
Следует сразу оговориться, что не заслуживающий преемник отлучается от наследства по всем видам оснований (и по закону и по завещанию); он утрачивает право и на обязательную долю; не имеет права на завещательный отказ; не допускается отказ сонаследников от своей наследственной доли в пользу отстраненного и наоборот (недостойный преемник не может отказываться от доли в пользу других наследополучателей); и даже если не останется наследников (кроме отстраненного), то состояние умершего переходит в пользу муниципалитета (например, кроме недостойного, был другой родственник, который обратился в суд об установлении недостойности, а сам до закрытия наследства умер или отказался от него).
Отстранение от наследования приводит к изменениям порядка ведения наследственного дела и распределения имущества умершего между претендентами.
Вообще последствия лишения наследства касаются не только самого недостойного преемника, а также его последователей (дети, внуки, родители).
Последствия признания наследника недостойным
Признание наследника недостойным влечет за собой следующие правовые последствия:
- Лишение ответчика прав на получение имущества, в том числе и обязательной доли, от конкретного наследодателя, а вместе с тем, и лишения права его родственников на наследование в порядке представления либо трансмиссии.
- Освобождение наследников от исполнения завещательного отказа в пользу недостойного отказополучателя.
- Признание недействительным завещания, в котором единственным наследополучателем был назначен недостойный.
- Аннулирование выданного ответчику свидетельства о праве на наследство.
- Возврат полученного имущества в общую наследственную массу.
Восстановленное наследство передается во владение выгодополучателям, подназначенным в завещании (за неимением других назначенных), или приоритетным преемникам по закону.
Как не допустить других наследников к получению собственности
Наследник не обязан предоставлять нотариусу информацию о других потенциальных претендентах на собственность скончавшегося родственника, и тем более не обязан уведомлять их самих об открывшемся наследстве. Если родные не следят и не ухаживают за членами своей семьи, не располагают информацией о здоровье своих близких, и тем более вовремя не узнают об их смерти, то стоит задаться вопросом — а заслуживают ли они право на получение имущества умершего? Есть и другой путь, более гарантированный, направленный на отсечение неугодных наследников. Например, при жизни наследодателя оформить в свою пользу завещание, а еще лучше перевести на себя его имущество по договору дарения или купли-продажи. При указанных сделках иные родственники уже никогда не смогут претендовать на собственность скончавшегося. Ну, и самое простое, не требующее никаких затрат и особых действий — это не доводить до сведения нотариуса и других наследников информацию о наследственном имуществе, известную только вам. Таковым может быть недостроенная и неоформленная дача, не зарегистрированная недвижимость, например, полученная по наследству, счета в банках, дорогие картины или драгоценности, много что еще.
Мифы о недостойном наследнике
| Заблуждение о том, когда наследник признается недостойным | Реальность |
| Миф №1: Наследник, который ведет аморальный образ жизни (не работает, выпивает, грубо общается с наследодателем и с другими наследниками и т.п.) | Это характеристика нравственного образа конкретного человека и закон не ставит достойные моральные качества человека, как непременное условие получения наследства. |
| Миф №2: Неблагополучные отношения с наследодателем (конфликты, ссоры, неприязненные отношения, неуважительные высказывания отзывы друг о друге, взаимная ненависть и пр.) | Бытовые неурядицы, не переходящие в уголовное преступление, не влекут потерю возможности вступить в наследство на общих основаниях. Считается, что это лишь особенности отношений наследника и наследодателя. |
| Миф №3: Преемник не поддерживал связь с покойным, не общался, не виделся, а объявился лишь к моменту получения наследства | Отсутствие общения не стирает родственные связи, соответственно, не лишает права родственника на наследство. |
| Миф №5: Наследодатель не получал необходимой материальной помощи (например, наследник не помогал оплачивать счета за квартиру, отказывался помогать с уборкой, мелким ремонтом, а в итоге претендует на эту квартиру) | Оказание помощи — дело добровольное и лежит на совести каждого, за исключением случаев, если такая помощь являлась обязательством (алименты). Наследство это не инвестиции и не требуют несения материальных трат при жизни собственника. |
| Миф №6: К умершему не проявлялась забота, не был уход, хотя это было необходимо ввиду престарелого возраста, состояния здоровья. Наследник не выказывал интереса к жизни покойного, в том числе не присутствовал на похоронах. | Это моральная сторона, которая подлежит осуждению обществом, но закон не видит в этом оснований для лишения наследства. |
| Миф №7: Признать недостойным заранее еще при жизни наследодателя. | Заинтересованные наследники могут лишать недостойного наследства, в том числе признавать завещание недействительным, только после печальных событий. В противном случае это выглядело бы бесчувственно и цинично. Закон это учел и предусматривает возможность отстранения от наследства исключительно после открытия наследства. |
Могут ли недостойные наследники восстановить право на наследство?
Остался открытым лишь вопрос о том, могут ли приемники признанные недобросовестными быть восстановлены в своих наследственных правах. Оказывается, что да.
Это возможно, если сам наследодатель, вопреки осведомлённости в недостойных действиях своего наследника, желает все же оставить ему определенное имущество. Тогда закон как бы отступает в сторону и дает наследодателю возможность самостоятельно распорядится своим наследством.
Действующее законодательство позволяет признать наследника недостойным, если он действительно таковым является. Для этого необходимо серьезно и подготовлено подойти к данному делу. Выиграть соответственный иск всегда поможет правильно составленное, последовательное и логичное заявление, а также максимальное число наиболее веских доказательств и собранных документов.
Решение суда также необходимо еще и для того, чтобы нотариус при определении круга наследников мог правильно посчитать их доли, (т.к. отстранение наследника влечет увеличение доли других наследников) и выдать законные свидетельства о праве на наследство.
Так, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» гласит, что при оформлении свидетельства о праве на наследство нотариус предварительно анализирует все документы, имеющиеся в наследственном деле:
При этом нотариус выясняет, нет ли других наследников, подлежащих призванию к наследованию, а также нет ли среди граждан, принявших наследство, недостойных наследников (ст. 1117 ГК РФ).
На практике редко кто озадачивается вопросом признания того или иного наследника недостойным. Как результат, недостойный наследник спокойно вступает в права наследования и такое возможно исключительно потому, что отсутствует необходимое соответствующее решение суда.
Моя статья призвана защитить права граждан – достойных наследников от нарушения их прав недостойными наследниками. Очень хочется надеяться, что хотя бы кто-нибудь, ознакомившись с настоящей статьей, предпримет попытки запастись полезными доказательствами на случай открытия наследства и все-таки получит заветное решение, которое в будущем сможет защитить от незаконного наследования.
Инструкция к действию
Для разрешения вопросов, касающихся наследства, необходимо разработать и придерживаться правильной стратегии. Для получения своей доли рекомендуется следовать такой инструкции:
- Оформите заявление и информируйте о своем намерении заинтересованных лиц. Для этого нужно знать законы РФ и грамотно заполнить документ. В нем должны приводиться актуальные аргументы и ссылки на имеющиеся бумаги. Важно заранее подготовить справки, заключения и иную документацию, необходимую для получения доли в наследстве. При информировании других участников поясните свои пожелания и приведите обоснования.
- Попытайтесь мирно урегулировать вопрос. Наследственные споры решаются быстрее, когда перед глазами участников имеется бумага с подробным описанием притязаний и документальной базой. Зачастую проще договориться, чем тратить время и нервы на дальнейшие разбирательства.
- Выберите юриста. Если не удалось устранить проблему мирным путем, обращайтесь в суд. Во избежание ошибок стоит привлечь юриста для консультации и успешного решения наследственных споров. Специалист помогает собрать документы и информирует по «подводным камням» в решении вопроса.
- Передайте данные и документальную базу юристу. Эксперт изучает полученные бумаги, анализирует данные и вероятность победы в суде. Даже при самостоятельной защите интересов мнение юриста будет полезным и повысит вероятность успеха.
- Оформите иск. Составлением заявления должен заниматься адвокат со стажем. При самостоятельном оформлении лучше взять образец и следовать установленным правилам при заполнении. Важно помнить, что срок исковой давности равен трем годам, но на принятие наследства дается только полгода. По истечении этого периода придется просить о продлении срока и подтверждать уважительность просрочки.
- Получение решения. Привлечение юриста позволяет избежать посещения суда, ведь во всех заседаниях участвует представитель. После опроса и изучения всех документов суд берет паузу и выдает решение. Итоговый документ выдается в канцелярии.
При несогласии с принятым решением необходимо обратиться в вышестоящий суд. В случае победы родственники не всегда торопятся выполнять решение судебного органа. В подобных ситуациях придется обращаться к судебным приставам.