Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Башкирии продлены льготы на капремонт для одиноких пенсионеров от 70 лет». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
Куда идут деньги, и кто их распределяет?
Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.
Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.
К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.
Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.
Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.
Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт
Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.
2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.
3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир. Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.
4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт.
Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).
К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.
Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт
В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт». Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф.
Информация о льготниках и порядок предоставления государственной поддержки также закреплены в законе № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов», принятом 24 ноября 1995 года, в ФЗ № 5 «О ветеранах» от 12 января 1995 года и ФЗ № 1244-1 от 15 мая 1991 года, гарантирующего социальную поддержку гражданам, подвергшимся радиационному воздействию в Чернобыле.
Гражданин, проживающий в многоквартирном доме, вошедшем в состав региональной программы, должен регулярно перечислять средства на будущее капитальное восстановление здания. Возврат части или полной суммы, затраченной льготником, производится за счет федеральных и региональных средств. На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:
- Инвалиды и участники ВОВ, а также приравненные к ним граждане.
- Ветераны боевых сражений.
- Лица, располагающие наградой «Житель блокадного Ленинграда».
- Дети с ограниченными возможностями.
- Граждане, пострадавшие от радиации.
- Инвалиды I и II группы.
- Законные представители детей-инвалидов.
- Ветераны труда.
- Пенсионеры, чей возраст превысил отметку 70 и 80 лет.
- Другие категории, за которыми право на получение субсидии закрепила местная власть.
За государственной поддержкой, выраженной в возврате 50 % от размера взноса на капитальный ремонт, могут обратиться лица старше 70 лет, отвечающие требованиям:
- отсутствует место официального заработка;
- проживает одиноко;
- ячейка общества состоит из нетрудоустроенных пенсионеров;
- граждане являются собственниками жилья.
- Семья пенсионеров 72 и 74 лет, проживающих на собственной жилплощади, имеет право подать заявление на компенсацию.
- Неработающий пенсионер-собственник 75 лет зарегистрировал в квартире своего внука, который уехал учиться в другой город. МФЦ ответил отказом на заявление о предоставлении льготы.
С какого возраста можно вовсе не платить за капитальный ремонт? Для граждан, достигших 80 лет, размер дотации увеличивается до 100 %. Условия предоставления льготы аналогичны.
- Сын прописал на квадратных метрах свою маму, 83 лет. Она проживает в квартире одна, но не является собственником. На заявление собес ответил отказом.
- Нетрудоустроенный пенсионер прописан в собственной квартире. Помощь в домашних делах ему оказывает дочь, но она зарегистрирована по другому адресу. Официально он одинок, поэтому может обращаться за государственной поддержкой.
Закон предусматривает частичный или полный возврат затраченных средств. Освобождения от оплаты квитанций нет ни у кого.
«В соцзащите нам отказали». Кому в Башкирии положена льгота за капремонт
Для того, чтобы ветеран труда мог оформить положенные льготы, ему необходимо подтвердить свой статус, получив соответствующее удостоверение. Обратиться за оформлением удостоверения ветерану нужно будет в соцзащиту по месту жительства. При обращении потребуются следующие документы:
Все документы нужно приложить к заявлению о присвоении звания. Указанный перечень документов предоставляется орган, уполномоченный на предоставления такого звания – это УСЗН (управление соцзащиты населения). Отделов соцзащиты в городах может быть много, поэтому выбрать их можно по следующему принципу:
Повышение возраста выхода на пенсию изменит сложившийся порядок предоставления льгот. Федеральные преференции для пенсионеров будут действовать по старым правилам: с 55 лет для женщин и с 60 лет для мужчин. Однако льготный проезд в общественном транспорте теперь будет предоставляться только по достижении пенсионного возраста.
В случае, когда никаких социальных выплат человек еще не получал, от него требуется попасть в отдел соцзащиты администрации его муниципалитета и оформить заявление-обязательство, форму которого предоставят специалисты учреждения.
- Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2021 г. № 272 «О мерах по реализации Закона Республики Башкортостан «О ветеранах войны, труда и Вооруженных Сил»;
- Законом Республики Башкортостан от 13 октября 1994 г. № ВС-25/38 «О ветеранах войны, труда и Вооруженных Сил»;
- Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2021 г. № 466 «О мерах по реализации Закона Республики Башкортостан «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Республике Башкортостан»;
- Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 декабря 2021 г. № 356 «Об утверждении Порядка перечисления средств федерального бюджета для выплаты денежной компенсации, возмещения расходов по предоставлению отдельных видов льгот ветеранам войны, труда, Вооруженных Сил и инвалидам»;
- Постановлением главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от 2 марта 2021 г. № 790 «Об адресной социальной поддержке малообеспеченной категории ветеранов труда, тружеников тыла, реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, по оплате зубного протезирования и абонентной плате за телефон на 2021 г.».
Существует несколько категорий лиц, для которых назначены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт, курирующий со специальным фондом.
Перечень категорий граждан, использующих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья:
- Ветераны Великой Отечественной войны (100%).
- Интернациональные воины (50 и 100%, в зависимости от возраста).
- Признанные ветеранами труда (50%).
- Пенсионеры в случае достижения ими возраста 70 или 80 лет (50% и 100% соответственно).
- Инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, в составе которых отмечены дети, имеющие соответствующую группу инвалидности (50%).
В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию. Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет.
Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.
Льгота по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома позволяет снизить на грузку на семейный бюджет малообеспеченных россиян, причем с недавних пор круг лиц, которые имеют право на такую льготу, расширился.
О льготах на оплату взносов на капремонт для граждан старше 70 и 80 лет
Как и иные преференции, льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет предоставляются в соответствии с определенными правилами. Так они:
- Льготы на капитальный ремонт для пенсионеров носят заявительный характер. Это значит, что компенсация предоставляется только после обращения в территориальный орган социальной защиты населения, подтверждения и признания прав заявителя на получение льготы.
- Льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет носит компенсационный характер. Это значит, что сначала заявитель оплачивает капитальный ремонт, в затем ему на указанный счет возвращаются денежные средства. От платежей в прямом смысле не освобождается никто. Это влечет важное следствие – обязательное условие предоставление льготы – отсутствие задолженности по оплате капитального ремонта, так как не могут быть возмещены суммы, которые и не были оплачены.
- Льгота пенсионерам по оплате капитального ремонта предоставляется исходя из региональных норм метража применяемых при расчете субсидий для одиноко проживающих неработающих собственников, достигших возраста семидесяти и более лет. Отсюда следует еще один важный вывод: объем льготы не привязан к количеству объектов в недвижимости принадлежащих пенсионеру, а лишь к квадратным метрам. Так, региональный стандарт предусматривает в качестве нормы метража на пенсионера 33 кв.м, а проживает он в квартире площадью 50 кв.м, то получить компенсацию не удастся.
- Льгота по капремонту пенсионерам не может передаваться родственникам или иным лицам и распространяется лишь на одного человека.
Льгота по оплате за капремонт пенсионерам носит сугубо компенсационный характер. Это не скидка, а значит, что строка об оплате расходов на капительный ремонт никуда не денется из квитанции.
Однако, если пенсионер старше 70 лет оформил льготу, то после оплаты ему на указанный счет будет возвращена сумма эквивалентная 50 или 100% затраченных средств, в зависимости от того, достиг ли пенсионер возраста полной субсидии.
Для получения льготы можно либо обратиться в управляющую компания, либо в территориальный отдел социальной защиты населения. Чаще всего последний вариант намного более эффективен.
Обратиться может как сам пожилой человек, так и его представитель, особенно с учетом пожилого возраста собственника жилья.
В территориальный орган социальной защиты населения подается необходимый пакет документов.
После проверки материалов на счет пенсионера будут переводить сумму компенсации взноса.
Заявитель документально подтверждает наличие у собственника жилья права на компенсацию. Перечень документов невелик:
- Паспорт пенсионера;
- Заявление на предоставление льготы;
- Пенсионное удостоверение;
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- Выписку из домовой книги, которая подтвердит одинокость пенсионера;
- Квитанции с графой о капитальном ремонте с пометкой об оплате.
- Номер банковского счета, на которые пенсионер желает получать денежные средства для компенсации. Его можно не предоставлять, если пенсионер предпочитает получать компенсацию через отделение Почты России.
В паспорте предварительно ставится пометка о регистрации по месту жительства в той квартире, на которую оформляется компенсация.
«В соцзащите нам отказали». Кому в Башкирии положена льгота за капремонт
3.1. Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2019 года N 763 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 2020 — 2022 годы», и размеров установленных в Республике Башкортостан региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
а) на одного члена семьи из трех и более человек — 18 кв. м общей площади;
б) на одного члена семьи из двух человек — 21 кв. м общей площади;
в) на одиноко проживающего человека — 33 кв. м общей площади;
г) на граждан, проживающих в коммунальных квартирах, — занимаемая жилая площадь.
В случае, если фактическая общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, меньше размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, указанных в подпунктах «а» — «в» настоящего пункта, компенсации предоставляются по фактической общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан.
3.2. Размер компенсации рассчитывается по формулам:
а) для граждан, указанных в подпункте «а» пункта 2.1 настоящего Порядка:
К = Вкр x S x 0,5;
К = Вкр x Sфакт x 0,5;
б) для граждан, указанных в подпункте «б» пункта 2.1 настоящего Порядка:
К = Вкр x S;
К = Вкр x Sфакт,
где:
К — размер компенсации (в рублях);
Вкр — минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Республики Башкортостан;
S — размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий (в кв. м);
Sфакт — фактическая общая площадь жилого помещения, находящаяся в собственности лиц, если она меньше размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий, или занимаемая жилая площадь для проживающих в коммунальных квартирах (в кв. м);
0,5 — скидка в размере 50 процентов, предусмотренная пунктом 1 части 4 статьи 4 Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» для граждан, указанных в подпункте «а» пункта 2.1 настоящего Порядка.
3.3. Размер доплаты рассчитывается по формуле:
— Соответствующую норму мы ввели в 2016 году в качестве эксперимента на год, — пояснил председатель Государственного Собрания РБ Константин Толкачев. — Впоследствии мы продлили ее еще на три года. В декабре этот срок заканчивается. Практика показала, что такая льгота стала довольно ощутимой поддержкой для пожилых граждан. Кроме того, представляется как минимум неправильным, несправедливым брать плату за капремонт с человека, которому, например, за восемьдесят. Поэтому мы намерены продлить действие данной льготы.
Напомним, право на льготу имеют одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений или проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, соответствующих условиям, необходимым для назначения пенсии по действовавшему на 31 декабря 2018 года законодательству, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II группы.
Гражданам, достигшим семидесяти лет, льгота предоставляется в размере 50 процентов, 80 лет — 100 процентов.
- Как людям с инвалидностью оформить бесплатную парковку?
- Положены ли инвалидам III группы льготные лекарства?
- Должен ли пенсионер платить налог на имущество?
- Что за инициатива платить пособие всем бедным семьям?
- Виды и методы психологической реабилитации
- Новое в обеспечении техническими средствами реабилитации инвалидов и категории ребенок-инвалид
- Как получить собаку-проводника при нарушениях зрения?
Льготы ветеранам труда в 2021 г в башкирии
| Условия назначения | Размер пособия | Куда обращаться |
| ежемесячное пособие на ребенка (для семей с доходом ниже прожиточного минимума на ребенка) Постановление Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2004 года № 278 |
· 225 рублей или 450 рублей (для одиноких матерей); · +132, 5 рублей – если ребенок из многодетной семьи; · +115 рублей (на ребенка до года из сельской местности); · + 230 рублей (на пятого и последующих детей до года из сельской местности); · + 410 рублей на ученика из многодетной семьи |
соцзащита |
| Ежемесячная выплата на 3 и последующих детей с 1,5 до 3 лет для многодетных малоимущих семей | 3000 рублей | соцзащита |
| Ежемесячная выплата на детей, рожденных третьими или последующими в 2021 году, с 1,5 до 3 лет для многодетных малоимущих семей | 8993 рубля | соцзащита |
| с 4 детьми (до 16 лет или до 23 лет, если обучаются) — для семей с доходом ниже прожиточного минимума на ребенка | 1500 рублей | соцзащита |
| с 5 и более детьми (до 16 лет или до 23 лет, если обучаются) — для семей с доходом ниже прожиточного минимума на ребенка | 2000 рублей | соцзащита |
| с 9 и более детьми до 18 лет (если в семье есть приемные дети, то для получения выплаты нужно, чтобы они прожили в семье не менее 3 лет) Постановление Правительства Республики Башкортостан от 11.12.2014 г. № 569 |
600 000 рублей — единовременно | соцзащита или МФЦ |
Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.
Льготы на капремонт для ветеранов боевых действий
- ремонт коммуникаций и при необходимости замена оборудования (водопровод, газоснабжение, отопление, канализация, электроэнергия);
- наружные работы (ремонт фасада, крыши и фундамента);
- проведение ремонтных работ в подъезде и подвале;
- проверка и устранение неполадок в системе пожаротушения и дымоотвода;
- ремонт и замена оборудования лифтов и мусоропровода;
- улучшение проектирования.
- жертвам политических репрессий;
- ветераны труда;
- инвалидам ВОв;
- ветеранам боевых действий ВОв;
- семьям, которые воспитывают ребенка-инвалида;
- ликвидаторы ЧАЭС и лица, пострадавшие от радиации;
- сельские преподаватели и другие бюджетные профессии (на выбор региональных властей);
- многодетные семьи;
- граждане старше 70 лет.
Какие существуют льготы по оплате капремонта
Обязанность по внесению взносов всегда лежит на собственнике, даже если квартира сдается в аренду. Платить должны и лица, которым государство предоставляет определенные социальные гарантии – пенсионеры, инвалиды, родители трех и более детей и др.
Взнос на капитальный ремонт – одна из составляющих платежей за жилье и услуги ЖКХ. Льготы устанавливаются федеральными законами и актами субъектов. Они выражаются в предоставлении субсидий и выплате компенсаций.
Субсидия имеет целевое значение и представляет собой полную или частичную оплату жилья и ЖКУ за счет средств бюджета. Компенсация понесенных расходов представляет собой возмещение уплаченных денежных сумм в предусмотренных законом случаях.
В Жилищном кодексе Российской Федерации прописаны случаи, когда собственники не обязаны оплачивать капремонт в силу бессмысленности его проведения. Они не являются льготами.
Для ветеранов сохраняются установленные привилегии по освобождению от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Компенсация имеет заявительный характер. Для того, чтобы получить право на льготу, необходимо обратиться в отделение социальной защиты, в МФЦ или через порталом государственных услуг, и предоставить документы, подтверждающие право на данную льготу.
Компенсация выплачивается, но только после того, как ветерану труда официально присвоят такой статус. Также сохраняется обязательное условие предоставления такой компенсации – своевременная оплата коммунальных услуг и отсутствие задолженности по ранее начисленным платежам.
Кто может не оплачивать капремонт
Ст.169 ЖК РФ, обязует россиян оплачивать услуги ЖКХ, однако не всех в полном объеме.
Закон о капремонте №271 лишь призывает местные власти поддерживать пожилых людей в этой сфере, но не обязывает.
Данный акт позволяет не платить взнос за капремонт ремонт (существует сокращение капремонт) — плановый ремонт, выполняемый для восстановления исправности и полного или близкого к полному ресурса объекта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые независимо от возраста лицам, живущим в следующих объектах:
- аварийном, предназначенном под снос, жилом помещении;
- новостройке сроком от 3 до 5 лет, зависит от региона ;
- неприватизированной квартире;
- на земляном участке, подлежащем изъятию ввиду государственных нужд;
- доме, находящемся на балансе ТСЖ или кооператива (такие собственники естественно отказываются от услуг управляющих компаний и региональных операторов, ремонтируя свои дома самостоятельно).
Местные власти многих районов освобождают от уплаты взносов на капитальный ремонт жителей небольших строений (менее 5-ти квартир в доме), о праве на такую привилегию следует узнавать в органах самоуправления по месту жительства.
По преимуществу 80 лет пенсионеры не платят за капитальный ремонт, если региональными властями это возможность навязать свою волю другим людям, даже вопреки их сопротивлению не принято иных нормативных актов. Статус льготника может быть утрачен при смене жилплощади или собственника.