Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для прописки в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для оформления постоянной прописки в Москве нужно знать, что регистрацию можно получить только на основании купленного жилья или на основании договора найма жилого помещения. Если вы являетесь собственником жилья или арендатором, то вы имеете право на постоянную прописку в Москве.
Постоянная прописка в Москве: как получить
- Для оформления постоянной прописки в Москве вам потребуется следующий перечень документов:
- Заявление на регистрацию;
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Документы на жилой объект (свидетельство о собственности или договор аренды);
- Свидетельство о браке, разводе или смерти (если применимо);
- Документы, подтверждающие родственные отношения (для детей и супругов).
Для получения постоянной прописки требуется подать заявление в местное отделение ФМС и предоставить все необходимые документы. По истечении определенного срока, они оформят вам прописку.
Если вы являетесь иностранцем и хотите получить постоянную прописку в Москве, вам также понадобятся дополнительные документы, такие как разрешение на работу или вид на жительство. Возможно, потребуется заполнить дополнительные формы и предоставить дополнительные документы в зависимости от вашего статуса и причины пребывания в Москве.
Отсутствие постоянной прописки в Москве не накладывает на вас особой ответственности, но вам могут потребоваться данные из вашей прописки в различных ситуациях, например, при оформлении коммунальных платежей или при получении некоторых социальных выплат.
Какие еще вопросы могут возникнуть при оформлении постоянной прописки в Москве?
- Куда обратиться для оформления постоянной прописки?
- Что делать, если у вас нет собственного жилья или договора аренды?
- Что делать, если вы планируете снять прописку с жилья?
- Чем отличается постоянная прописка от временной прописки?
- Какая ответственность может быть за оформление прописки для чужого человека?
Оформить регистрацию для ребенка
Справка о регистрации по месту жительства ребенка выдается ему, ориентируясь на место регистрации его родителя. Это правило действует для деток, которым нет 14 лет. Регистрация проходит автоматически, без согласия фактических собственников жилья. В момент регистрации владельцы жилья даже не обязаны присутствовать для подписания образца бумаги.
Ребенка пропишут там, где находится постоянный дом его родителя, усыновителя или опекуна. Нужно подать заявление, запрашивая регистрацию крохи. Но если второй родитель живет по другому адресу, нужно его разрешение, чтобы прописать ребенка. Вместо отметки о регистрации в документах, выдается специальная справка. Для детей, которые старше 14 лет, процедура такая же, как и для взрослых, но справка для них не нужна. Просто ставится отметка.
Регистрация в квартире, которая является частной собственностью
Если собственник квартиры желает прописать на своей жилплощади других лиц, неважно, будут ли они родственниками или нет, соблюдается схожий с описанным выше порядок действий. Однако в данном случае становится необходимым личное присутствие владельца жилья и наличие у него паспорта.
Процесс усложняется, если у жилья несколько собственников. Тогда для прописки в квартире кого-то еще потребуется согласие всех владельцев. Но если доли жилья выделены в натуре, то есть каждый собственник имеет собственный вход и санузел, согласия соседей не нужно.
Прописка на жилплощади без присутствия ее владельца возможна только временно, и собственник может в любой момент отселить жильца. Если регистрация постоянная, выселение возможно через суд. Распоряжаться недвижимостью прописанный человек не имеет права.
Как выглядит временная регистрация и сколько она действует?
Временная регистрация не отменяет постоянную прописку, не дублирует ее и не «переносит». Это дополнительный документ, который выдается в виде свидетельства. В паспорте отметки не делаются.
Временная регистрация по сроку действия определяется по согласованию сторон, но практика показывает, что обычно оперируют достаточно длительными промежутками времени, от месяца до пяти лет. Конкретный срок зависит от ситуации. Если человек снимает жилье, срок действия временной регистрации может быть привязан к договору аренды. Если человек планирует работать или учиться, то лучше оформлять временную регистрацию на максимально возможный срок. Однако в любом случае регистрацию можно продлить по согласию собственника жилья, в котором временно регистрируется проживающий.
Как зарегистрировать ребенка по месту жительства?
Детей до 14 лет могут зарегистрировать их законные представители (родители, усыновители или опекуны) только по своему месту жительства. Сделать это необходимо в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении новорожденного или после переезда на новое место.
Для оформления постоянной регистрации для ребенка понадобятся следующие документы:
-
заявление законного представителя;
-
свидетельство о рождении ребенка;
-
акт о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки);
-
паспорта обоих родителей (одного родителя в неполной семье);
-
договор социального найма (если семья проживает в муниципальном или государственном жилье).
Как снять регистрацию.? Для чего это может потребоваться?
Если лицо просрочило временную регистрацию, то государственная структура, исходя из закона, имеет право назначить штраф.
В остальных случаях, при регистрации постоянной прописки, по новому месту жительства, при выезде из страны или же при приобретении жилплощади никакая плата не взимается.
Вся услуга абсолютно бесплатна по всей территории РФ в любом из отделов данного направления (Гос услуги, паспортный стол, МФЦ).
При написании заявления по данной услуге в графе «Адрес нового жительства», можно ничего не указывать, поставив прочерк. Но в этом случае нельзя будет провести снятие прежней регистрации.
Если же лицо укажет новый постоянный адрес проживания, то процедура по снятию пройдет быстро и без хлопот. Причем услуга действует даже за границей. Единственное, что нужно заверить документы в нотариальной конторе и поставить подпись в дипломатическом представительстве.
Важно! При снятии с регистрации вам должны предоставить для заполнения листок убытия. При подаче заявления по новому месту прописки он не понадобится.
Можно ли прописываться в ипотечной новостройке
Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Это значит, что, пока кредит не выплачен, новостройку нельзя продать, подарить, выделить в ней доли кому-либо, не уведомив банк об этом. А вот прописываться и регистрировать других людей собственник может по своему усмотрению.
Несмотря на это, иногда банки в кредитных договорах указывают, что третьи лица не должны быть прописаны в залоговой квартире. Также выставляют требования о том, чтобы собственник сообщал о каждом прописанном человеке. Насколько это законно — ведутся споры.
Ст. 346 ч. 1 ГК РФ, ст. 29 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и приказ №208 от 20.09.2008 гласят, что собственник вправе зарегистрировать в квартире себя и третьих лиц, даже не близких родственников, без разрешения кредитора. Уведомления об этом в банк отправлять необязательно.
Для чего нужна постоянная регистрация в Москве
Столичная прописка – это заветная мечта миллионов россиян и приезжих иностранцев. У москвичей с регистрацией появляются новые возможности:
- Открытие индивидуального предприятия по месту прописки.
- Быстрое и простое трудоустройство. Найти высокооплачиваемую работу в Москве без прописки очень сложно, и удается лишь высококвалифицированным специалистам. Работодателю проще отдать должность местному жителю, даже если по профессиональным качествам он будет уступать приезжему кандидату.
- Оформление ипотеки, кредитование.
- Можно легко оформить ребенка в столичный детский сад или школу. При формировании групп и классов дети с постоянной пропиской в приоритете.
- Получение бесплатной медицинской помощи, в том числе, сложных операций (по квоте, при наличии полиса ОМС).
- Резидентное разрешение на парковку.
- Оформление субсидии на оплату ЖКУ.
- Соцподдержка для льготников.
- Выплата пенсии.
- Налоговые льготы.
Где можно прописаться?
Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.
Нельзя встать на жилищный учет в:
- нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
- аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
- временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
- жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
- в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).
Список необходимых документов
Для регистрации прописки в Москве необходимо предоставить следующие документы:
| № | Наименование документа |
|---|---|
| 1 | Заявление о регистрации места жительства (можно получить в местном отделении УФМС) |
| 2 | Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал и копия) |
| 3 | Документ, подтверждающий право собственности или пользования жилым помещением (оригинал и копия) |
| 4 | Документ, подтверждающий право собственности или пользования на земельном участке (если необходимо, оригинал и копия) |
| 5 | Документы о регистрации налогоплательщика (СНИЛС, ИНН) |
| 6 | Документ о браке или разводе (если применимо, оригинал и копия) |
| 7 | Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних, оригинал и копия) |
| 8 | Фотографии 3х4 см (2 шт.) |
Обратите внимание, что перечень документов может быть субъективным и зависит от конкретной ситуации. Рекомендуется уточнять требования в местном отделении УФМС.
Регистрация в Москве без своего жилья
Если у вас нет постоянного жилья в Москве, но вам нужно получить московскую прописку, то есть несколько вариантов, как это сделать.
Для гражданина РФ, который хочет получить московскую прописку без наличия собственного жилья, нужно обратиться в местное отделение МФЦ (многофункционального центра).
Необходимые документы для регистрации и получения прописки в Москве:
- Паспорт РФ с пропиской (внутренний или заграничный).
- Документы, подтверждающие ваше присутствие на территории Москвы (например, договор аренды жилья, справка о регистрации по месту пребывания и т.д.).
- Свидетельство о браке или разводе (при необходимости).
- Свидетельство о рождении (при наличии детей).
- Медицинская страховка.
Если вы являетесь иностранным гражданином и хотите получить московскую прописку без наличия собственного жилья, вам нужно обратиться в отделение УФМС (Управления Федеральной Миграционной Службы).
Какие документы нужны для регистрации и получения прописки в Москве иностранному гражданину:
- Паспорт иностранного гражданина или вид на жительство.
- Миграционная карта (для некоторых граждан).
- Документы, подтверждающие присутствие на территории Москвы (например, договор аренды жилья).
- Документы, подтверждающие право на проживание в РФ (например, контракт по работе или учебе).
- Медицинская страховка.
Пocтoяннaя пpoпиcкa бeз пpaвa нa жилплoщaдь
Ecли y вac нeт вo влaдeнии жилoй нeдвижимocти, пoжизнeннaя пpoпиcкa в квapтиpe бeз пpaвa coбcтвeннocти oфopмляeтcя пpoблeмaтичнo.
Coбcтвeнники peдкo coглaшaютcя пpoпиcaть нeзнaкoмцa в cвoeй квapтиpe нa пocтoяннoй ocнoвe
Ocoбeннocти oфopмлeния:
- Coбcтвeнник мoжeт пpoпиcaть y ceбя кoгo yгoднo пpи ycлoвии, чтo oн кyпил жильe нa cвoи дeньги или yжe пpивaтизиpoвaл eгo;
- пpoпиcaнныe люди нe cмoгyт пpeтeндoвaть нa влaдeниe квapтиpoй;
- выпиcaть чeлoвeкa бeз eгo вeдoмa мoжнo тoлькo пocлe peшeния cooтвeтcтвyющиx cyдeбныx инcтaнций;
- пpoпиcaнный чeлoвeк имeeт пpaвo пpoпиcaть нa дaннoй жилплoщaди cвoиx нecoвepшeннoлeтниx дeтeй бeз coглacия coбcтвeнникa — выceлить дeтeй зaкoннo бyдeт cлoжнee, чeм взpocлыx.
Чтoбы пepecтpaxoвaтьcя, мoжнo oфopмить пpoпиcкy бeз зaнeceния cвeдeний в пacпopт и зaключить дoгoвop. B нeм нyжнo yкaзaть, чтo pacтopгнyть coглaшeниe мoжнo в любoe вpeмя пpи жeлaнии влaдeльцa жилплoщaди.
Пpи этиx ycлoвияx:
- выceлить чyжoгo чeлoвeкa пpocтo;
- близкий poдcтвeнник мoжeт ocпopить выceлeниe в cyдe — ecли eгo пpизнaют пoлнoпpaвным члeнoм ceмьи, выceлeниe нe oдoбpят;
- oдoбpeниe жe выceлeния poдcтвeнникa мoжeт тянyтьcя дo 1 гoдa.
Риски при оформлении прописки для регистрируемого
Как ни странно, но для гражданина который планирует оформить регистрацию в Москве, так же существуют определенные риски.
- Собственник может разделить оплату коммунальных услуг на количество официально прописанных, даже если фактически, вы не проживаете в данном жилище.
- С прописываемого могут взять деньги, оформить прописку, а через некоторое время подать на него в суд с вопросом принудительного выселения.
- Не часто, но существует опасность получить фальшивую прописку.
- Собственники жилья не правомерно могут просить дополнительную оплату, а при отказе угрожать судом.
- Квартира может быть в залоге у банка, а жильцы могут быть подвергнуты принудительному выселению.
Практика показывает что, шанс быть обманутым существуют у той и другой стороны. А при оформлении прописки в Москве эти шансы кратно возрастают. Поэтому целесообразнее обратиться в специализированную компанию и заключить грамотный договор, в котором будут учтены все возможные риски и другие нюансы.