Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «договор подряда на устройство вентилируемого фасада». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор подряда – это выполнение определенной работы за вознаграждение. Одна сторона – Подрядчик обязуется выполнить работы и сдать их второй стороне – Заказчику. Заказчик обязан принять и оплатить эти работы. Различаются отдельные виды подряда: бытовой, строительный, проектный и другие. Договор подряда может быть направлен на переработку вещи или изготовление новой. В этом случае право собственности на результат работ будет передаваться Заказчику. Работы выполняются из материалов Подрядчика его силами и средствами. Подрядчик вправе привлекать к работе других лиц – Субподрядчиков, если это прямо не запрещено Заказчиком.
Образец договора подряда на провидение работ по устройству фасада жилого дома, заключаемого между юридическими лицами
Цена работы в договоре подряда может указываться двумя способами – в твердой сумме либо приблизительной — путем составления смет на отдельные виды работ. Если цена указана в твердой сумме, Подрядчик не вправе требовать ее увеличения. Оплата работ осуществляется после их передачи Заказчику, если в договоре не предусмотрена поэтапная оплата работ по отдельным сметам. Заказчик в любое время может отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику за все, уже сделанные, этапы работы.
Преимущества и недостатки конструкции
У такой конструкции имеется целый перечень преимуществ:
- Простота конструкции — вентилируемый фасад можно собрать своими руками.
- Хорошая теплоизоляция — дает возможность снизить затраты на обогрев здания, параллельно минераловатный утеплитель защищает стены от осадков, предотвращает образование конденсата.
- Термоизоляция — позволяет поддерживать комфортную температуру внутри здания — летом помещение сохраняется прохладу, что позволяет обеспечить комфортный микроклимат даже в отсутствие кондиционера.
- Защита от ветра, атмосферной влаги — она обеспечивает защиту стен от преждевременного разрушения, что существенно увеличивает срок безремонтной эксплуатации здания.
- Диффузия водяных паров – за счёт вентиляции естественным образом испаряется влага из стен здания, что исключает появление плесени, грибка, сырости, это также упрощает поддержание комфортной температуры внутри здания.
- Нивелирование температурной деформации — большой разброс температур в дневное и ночное время может стать причиной быстрого разрушения здания. При этом вентфасад как естественным образом отводит тепло, так и не допускает промерзания здания, нивелируя воздействие температурных скачков на материалы, снижает внутреннее напряжение в облицовке, конструкционных элементах.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Договор на работы по вентилируемому фасаду
Исполнитель выполняет работы, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с техническим заданием и на основании (наименование документа, свидетельствующего о наличии допуска к определенному виду работ, которые оказывают влияниена N от безопасность объектов капитального строительства) » » г. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.
Исполнитель обязуется: 2.1.1. Принять от Заказчика по акту объект для проведения работ по утеплению и ремонту фасада в срок, указанный в п.
2.3.1 настоящего Договора. 2.1.2. Выполнить работы по утеплению и ремонту фасада своими силами/с привлечением третьих лиц и средствами в соответствии с заданием Заказчика, утвержденной проектно-сметной документацией, техническими условиями и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.1.3. На всех этапах выполнения работ иметь в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические и пр.), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Исполнителем материалов.
Копии всех вышеперечисленных документов должны быть представлены Заказчику до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов (комплектующих и оборудования). 2.1.8. Разместить своими силами и за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Исполнителя, Ф.И.О.
представителей Заказчика и Исполнителя с указанием контактных телефонов. 2.1.9. Обеспечить режим труда своих сотрудников в соответствии с нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан.
2.1.10. Внимание Уплата штрафа (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
5.6. Исполнитель несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в зоне выполняемых работ, технику безопасности, охрану окружающей среды. 5.7. 5.9. Договора, Подрядчик, по согласованию с Заказчиком, имеет право перенести начало и окончание работ по Договору на период просрочки исполнения соответствующих обязательств. 6.3. Обязанности Заказчика: 6.3.1.
Произвести приемку и оплату Работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
6.3.2. Важно Передать Подрядчику по акту (Приложение ) Строительную площадку свободную от сооружений и действующих коммуникаций в течение ( ) дней с даты подписания Договора.
6.3.3. Передать Подрядчику по акту в течение ( ) дней с даты подписания Договора Проектную и Рабочую документацию, перечень которой приведен в Приложении №2.
Передаваемая Проектная и Рабочая документация должна быть составлена в соответствии с действующими СНиП, в случае необходимости пройти государственную экспертизу и согласована Заказчиком. 6.3.4. Исполнительная документация – комплект рабочих чертежей на строительство Объекта с надписями о соответствии выполненных работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за проведение работ; сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие
С чего начать, чтобы не бросить
Решили окунуться с головой в строительство собственного дома, представили его фасад и внутреннее убранство, полностью отвечающее потребностям и вкусам. Теперь необходимо посетить дизайнера для разработки проекта, нарисовать продуманные и лаконичные, детально проработанные чертежи экстерьера.
Набор планов для строительства и реконструкции носит название дизайн-проекта фасада. Опытный архитектор разрабатывает основную идею отделки фасада по фотографии.
Серьезное проектирование опирается на точные размеры. Для начала предоставьте дизайнеру чертежи дома или закажите проведение замеров специализированной компании, занимающейся разработкой проектов.
Замеры позволят построить трехмерную компьютерную модель, на которой будет видно, совпадает ли желание с действительностью.
6.1 Приёмку Фасадного декора осуществляет Заказчик или его доверенное лицо при предъявлении доверенности и удостоверения личности.
6.2 Комплект документов, подтверждающий приёмку-сдачу Фасадного декора, состоит из Комплектации и акта выполненных работ.
6.3 Передача Заказчику фасадного декора производится на складе Подрядчика по адресу Московская область, Лобня, ул. Гагарина, 9.
6.4 По поручению Заказчика Подрядчик может организовать доставку Фасадного декора при помощи стороннего перевозчика. Стоимость доставки не входит стоимость работ по Договору. Обязанность по оплате доставки лежит на Заказчике, её порядок согласовывается отдельно в зависимости от выбора перевозчика.
6.5 В случае передачи Фасадного декора на объекте Заказчик обязуется обеспечить приёмку согласно п. 6.2. В случае нарушения данного условия передача Фасадного декора не производится, и он возвращается на склад Подрядчика. Затраты на транспортировку в этом случае несёт Заказчик.
6.6 Фасадный декор упакован в стретч-плёнку согласно Комплектации.
6.7 Упаковки Фасадного декора имеют этикетку, на которой указаны уникальный номер, название комплекта и состав упаковки.
6.8 Детали Фасадного декора маркированы этикетками с указанием артикула согласно Техническому заданию.
6.9 При отправке в другие регионы РФ с перевалкой Фасадного декора на терминале транспортной компании необходима жёсткая упаковка. Её вид и стоимость согласовывается Сторонами отдельно.
6.10 Заказчик обязан принять и вывезти Фасадный декор со склада Подрядчика не позднее трёх дней с даты его готовности.
Скачать договора на монтаж вентилируемого фасада
Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика, а Заказчик, в свою очередь, вправе осуществлять технический надзор за деятельностью Подрядчика, либо передать указанные функции специализированной организации.
3.4. Заказчик вправе:
- в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его организационную деятельность;
- в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уведомив Подрядчика об этом предварительно не менее, чем за дней, оплатив ему при этом выполненные работы и завезенные на объект материалы. Возможные убытки Подрядчику в этом случае компенсации не подлежат.
Важно Уплата штрафа (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. 5.6. Исполнитель несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в зоне выполняемых работ, технику безопасности, охрану окружающей среды. 5.7. Исполнитель несет ответственность за качество выполненных работ в течение после подписания акта выполненных работ и возмещает Заказчику затраты, связанные с некачественным выполнением работ.
5.8. Исполнитель несет ответственность за риск случайного уничтожения и/или повреждения объекта, на котором ведутся работы по утеплению и ремонту фасада дома, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, до даты утверждения акта приемки законченного переустройства невентилируемой крыши на вентилируемую крышу приемочной комиссией. 5.9. Инфо Для выбора образца декоративных материалов Подрядчик заказывает изготовление нескольких пробников (например: цветной декоративной штукатурки), после Заказчик согласовывает устраивающий его образец.
Изготовление пробников оплачивает Заказчик. 6.3. По поручению Заказчика или по производственной необходимости, Подрядчик закупает и доставляет на объект расходные материалы.
6.4. За деньги, потраченные на закупку и доставку расходных материалов, Подрядчик отчитывается перед Заказчиком. 6.5. Если фактическая стоимость материалов и доставки оказывается меньше суммы, предусмотренной Договором, то сэкономленные деньги возвращаются Заказчику (экономия Заказчика). 6.7. Если в ходе выполнения работ выясняется, что фактическая стоимость материалов и доставки оказывается больше суммы, предусмотренной Договором, то дополнительные материалы оплачивает Заказчик (риск Заказчика).
6.8. Заказчик обязан:
- оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
- предоставить Подрядчику вблизи или на территории строительной площадки место для хранения материалов, оборудования и инструмента, обеспечивает по одной точке подключения к сетям водоснабжения и электроснабжения на период производства работ;
- своевременно информировать Подрядчика об изменениях в ходе работ, производимых на Объекте и о предполагаемых мероприятиях, связанных с выполняемыми по Договору работами;
- обеспечить местами для проживания работников Подрядчика, на период производства работ;
- принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями, предусмотренными Договором;
3.3.
При обнаружении в ходе выполнения работ необходимости в выполнении работ, не учтенных технической документацией, или работ, увеличивающих стоимость, Исполнитель приостанавливает работы и в срок дней сообщает об этом Заказчику.
Время с момента приостановления работ по вышеизложенному основанию до момента его урегулирования продлевает сроки выполнения работ. 2.2.4. В случае отказа Заказчика от дополнительных работ, возникающих вследствие причин, указанных в п. 2.2.2 настоящего Договора, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор и требовать от Заказчика оплаты выполненных работ, а также возмещения убытков, связанных с расторжением настоящего Договора по этому основанию.
Договор на выполнение проекта вентилируемого фасада
В течение всего срока выполнения работ обеспечить доступ Исполнителю к месту проведения работ в рабочее время и возможность проезда транспорта Исполнителя.
2.3.3. Представить Исполнителю необходимую техническую документацию в течение дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора. 2.3.4. В течение рабочих дней с момента извещения и представления документов принять у Исполнителя выполненные работы по стоимости, определенной на дату выполнения работ, путем подписания актов приемки выполненных работ, либо представить мотивированный отказ в письменном виде в тот же срок.
2.3.5. Оплатить работы Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.4. Заказчик вправе: 2.4.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность, назначив своего представителя на объекте выполнения работ. 2.4.2. Выполнить Работы по реконструкции Объекта собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему, и сдать Объект в эксплуатацию в состоянии и на условиях, предусмотренных статьями 4 и 8 настоящего Договора. 6.1.2. Приступить к выполнению Работ по настоящему Договору в течение 3 (Трех) дней с даты подписания Акта о приеме-передаче Строительной площадки (Приложение ).
6.1.3. Инфо Возвести собственными силами и средствами на территории Строительной площадки Временные сооружения, необходимые для выполнения Работ и хранения материалов. 6.1.4. Осуществить присоединение временных и постоянных инженерных сетей. 6.1.5. Обеспечить производство Работ в строгом соответствии с Проектной и Рабочей документацией, строительными нормами и правилами и техническими условиями.
6.1.6. Важно Приемка инженерного оборудования производится Заказчиком только при положительном результате испытаний.
7.7. На Объекте регулярно проводятся совещания по согласованию вопросов, возникающих в процессе Работ. По результатам совещания Заказчиком готовится протокол, который подписывается обеими Сторонами. 8. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ. 8.1.
Акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2) составляются в соответствии с утвержденной Проектной и Рабочей документацией и фактически выполненными объемами Работ в текущих ценах, определяемых в соответствии с индексами изменения стоимости строительно-монтажных работ, действующими на момент производства Работ, предъявляемых к оплате (указать полное официальное наименование документа, в котором приводятся индексы, орган утверждающий и издающий его, номер выпуска и дату утверждения).
8.2. Внимание Гарантия также не распространяется на случаи преднамеренного повреждения результата Работ Подрядчика со стороны третьих лиц.
Подрядчик, при наличии письменного обращения Заказчика, может быть привлечен для выполнения ремонтно-восстановительных работ на Объекте с оформлением их соответствующими Дополнительными соглашениями.
6. МАТЕРИАЛЫ 6.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить упомянутый в п.1.1 объект необходимыми для выполнения работ, предусмотренных Договором, материалами и изделиями в соответствии с Расчетом стоимости (Приложение №1 к Договору).
6.2. Перед закупкой Подрядчиком декоративных материалов (краски, декоративной штукатурки, плитки, облицовочного камня и т.п.) Заказчик подписывает соответствующий акт приемки образца.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. 6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1.
Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств. 7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1.
Этапы монтажа вентилируемого фасада
- Разметка основания.
- Установка кронштейнов с помощью анкерных дюбелей, проверка креплений на прочность.
- Монтаж пожарных отсечек на проемы дверей и окон.
- Крепление пароизоляции и утепления – минеральной каменной ваты при использовании двух тарельчатых дюбелей для каждого элемента. Покрываются плиты гидроизоляционной пленкой, после чего крепятся к стене еще тремя дюбелями.
- Установка направляющих – вертикальных и горизонтальных профилей, прикрепляющихся к кронштейнам при помощи специальных заклепок.
- Монтаж облицовки.
- Монтаж дверных и оконных откосов.
Наша компания имеет все необходимое для установки подсистемы вентилируемого фасада, задача Клиента – выбрать облицовку, с чем поможет справиться консультант.
Мы оказываем полный комплекс фасадных работ юридическим лицам – муниципальным организациям, владельцам спортивных, развлекательных и бизнес центров, жилых многоквартирных домов, предприятий различного назначения. У нас можно заказать отделку деревянных домов, из газобетона, панельных, кирпичных, каменных.
Проектный договор для строительства
00коп.
, в том числе НДС-20% — 20050 (двадцать тысяч) рублей. 00 коп . 4.2. Вид расчетов: безналичный. 4.3. Форма расчетов: денежные средства перечисляются платежным поручением Заказчика на текущий счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.
4.4. Заказчик осуществляет поэтапные авансовые платежи Исполнителю в соответствии с «Календарным планом» (Приложение №4).
4.6. Корректировка Документации, связанная с изменением Исходных данных или Задания на проектирование или принципиальных решений проекта выполняется Исполнителем по Дополнительному соглашению к данному Договору.
5.1. Приемка и сдача документации оформляется подписанием Сторонами актов сдачи-приемки выполненных работ в следующем порядке: 5.1.1.
По завершении этапа проектных работ Исполнитель передает Заказчику по накладным Документацию в 4 (четырех) экземплярах и акт сдачи-приемки выполненных работ в 2 (двух) экземплярах. 5.1.2.
Договор на устройство фасада образец
- Эффектный фасад вашего здания в кратчайшие сроки
- Гарантия 5 лет и послегарантийное обслуживание
- Подбор, заказ и доставка материалов на объект
- Решение проблемы недостаточного теплосбережения
Навесной вентилируемый фасад (НВФ) позволяет эффективно утеплить здание и в то же время придать ему современный привлекательный внешний вид при помощи различных облицовочных материалов. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями по адресу: г.
- реквизиты для заключения договора, номер факса.
- название объекта и что на объекте нужно сделать;
- контактное лицо для уточнения информации, его телефон;
- где находится объект;
Косметический ремонт фасада здания
Закажите услугу сейчас и получите бесплатную смету на косметический ремонт фасада в течение 2-х часов после звонка, цена работ от 300 руб. за кв.м.!
На рынке недвижимости в настоящее время актуальны вопросы ремонта и перепланировки домов под индивидуальные предпочтения и вкусы потребителя. Ввиду этого все большую распространенность обретают отношения бытового подряда, и особенно, бытового подряда на ремонт домов.
К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.
В договоре бытового подряда на ремонт дома применяются такие приложения:
- Техническое задание;
- Календарный план;
- Перечень оборудования;
- Перечень материалов;
- Смета.
Что нужно запомнить о договоре ремонта фасада зданий
В частности, такой вывод суд сделал применительно к работе по асфальтированию прилегающих территорий (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2008 г.
Любые изменения и дополнения к Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. 3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 3.1. Выполнение работ, предусмотренных Договором, осуществляется Подрядчиком в соответствии с условиями Договора и Приложениями к нему. 3.1.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ Подрядчиком, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставляемых Подрядчиком материалов, требовать от Подрядчика отчет о выполнении Договора.4.4. 4.4.3. Обеспечить работникам Подрядчика доступ к объектам, где должны проводиться работы. 4.4.4.
Практически любая компания сталкивается с оформлением и заключением гражданско-правовых договоров. К ним относится и договор подряда. Стоит признать, что гражданско-правовой договор гораздо удобнее трудового: исполнителей по таким договорам не нужно знакомить с внутренними документами компании, платить им компенсации, предоставлять отпуск, оплачивать больничные.
Договор (шаблон) подряда с ФЛ (физическим лицом). Работы выполняются с применением материала(ов) подрядчика. Оплата производится по факту выполнения (окончания) работ.
Договорная (контрактная) цена строительства объекта (работ, услуг) является неизменной на весь период строительства и определяется в приложении №1 к настоящему договору: 2.2.3.
Указанная Договорная Цена является общей фиксированной суммой и не может быть изменена, кроме как по условиям пункта 10.1 настоящего Договора. 2.1.6. Оплатить работы Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
Договорная (контрактная) цена строительства объекта (работ, услуг) является неизменной на весь период строительства и определяется в приложении №1 к настоящему договору: 2.2.3.
Стоимость работ и общестроительных материалов является договорной и изменению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев: 1.8.1.
Также следует проследить, чтобы к соглашению прилагался график всех запланированных работ, а также была озвучена ответственность за невыполнение тех или иных этапов работ в срок. Это позволяет заказчику легко контролировать действия подрядчика.
Договор на ремонт фасада жилого дома
При этом Подрядчик обязан передать Заказчику результат выполненных им к моменту получения уведомления об отказе от исполнения Договора работ в течение рабочих дней с момента получения уведомления об отказе (включая завезенные на Объект материалы и оборудование). Данный отказ оформляется Сторонами Соглашением с указанием объемов уже выполненных Подрядчиком работ, их стоимости и сроков осуществления взаиморасчетов;3.5. Подрядчик обеспечивает загрузку мусора и уборку территории объекта, затраты на вывоз бытового и строительного мусора, образовавшегося в результате производства работ несет Заказчик. 4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЁМКИ РАБОТ 4.1. До начала производства работ Стороны подписывают акт приемки фасада под отделку, с указанием строительной готовности, наличия конструкций на фасаде, а также отклонений плоскости основания фасада. 4.2.
Последовательность установки вентфасада
Работы по монтажу вентилируемых фасадов проводятся в следующей последовательности:
- Предпроектное обследование здания, проведение замеров.
- Проектирование. Проведение расчета статических нагрузок, теплотехнических параметров, разработка проектной документации и составление сметы.
- Закупка материалов и комплектующих фасадной системы, их доставка на объект.
- Подготовительные работы. Осуществляется установка строительных лесов, монтаж фасадных подъемников, освещения и других технологических систем для ведения работ.
- Выполнение разметки для монтажа кронштейнов. С помощью лазерного уровня и отвесов наносятся горизонтальные и вертикальные линии с соблюдением проектного расстояния.
- Монтаж кронштейнов. В отмеченных местах при помощи анкеров с паронитовыми термроразрывными прокладками устанавливают монтажные кронштейны.
- Монтаж утепления и ветрозащиты. Устанавливаются и закрепляются тарельчатыми дюбелями теплоизоляционные плиты из минеральной ваты, настилается и крепится ветро-влагозащитная мембрана.
- Монтаж профильной системы. На установленные на стене кронштейны крепятся направляющие профили, формирующие каркас фасадной системы.
- Облицовка. Осуществляется монтаж облицовочного материала, который не только выполняет декоративную функцию, но и служит верхним защитным слоем.