Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел наследственного имущества при конфликте с одной из сторон». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наследники могут решить вопрос о компенсации доли в наследстве, составив соглашение о разделе наследственного имущества, в котором будет предусмотрена передача неделимой вещи одному из наследников, и прописана обязанность этого наследника по выплате компенсации доли в наследстве другим наследникам, с указанием размера компенсации и срока ее выплаты.
Комментарий к ст. 1170 ГК РФ
1. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника (ст. 133, п. 4 ст. 252 ГК РФ; п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 20 ноября 2014 г. N 2653-О, «статья 1170 ГК Российской Федерации призвана обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов наследников при разделе наследства и сама по себе не может рассматриваться как ограничивающая конституционные права заявительницы, перечисленные в жалобе».
2. По общему правилу, указанному в п. 2 комментируемой статьи, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Однако эта норма носит диспозитивный характер и в соглашении между всеми наследниками может быть установлен иной порядок осуществления преимущественного права.
Комментарии к статье 1170 ГК РФ, судебная практика применения
В п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся следующие разъяснения.
Несоразмерность получаемого наследником наследственного имущества с долей этого наследника в наследстве устраняется предоставлением компенсации другим наследникам
Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.
Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.
Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.
Возможность заключения мирового соглашения
В п. 10 Постановления № 9 разъясняется, что «суд утверждает мировые соглашения по делам, возникающим из наследственных правоотношений, лишь в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и нормами гражданского законодательства допускается разрешение соответствующих вопросов по соглашению сторон.
Например, мировые соглашения могут заключаться по вопросу о порядке предоставления компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей наследником, заявившим о преимущественном праве на неделимую вещь или на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства (пункт 2 статьи 1170 ГК РФ)».
Ошибка: Один из наследников, не являющийся участником общей собственности, претендует на получение в счет своей доли наследства неделимого имущества, которым на правах совладельца пользовался другой наследник. Основанием для получения данной доли наследства заявитель считает тот факт, что он пользовался этим имуществом при жизни наследодателя.
Комментарий: В данной ситуации значения не имеет, пользовался наследник имуществом, или нет, при жизни наследодателя. Неделимое имущество, которым умерший владел в качестве участника общей собственности вместе с другим наследником, должно перейти в счет наследственной доли участнику общей собственности. Он имеет преимущественное право на получение данной части наследства.
Ошибка: Наследник реализовывает свое преимущественное право на неделимую часть наследства до того, как он предложит и выплатил компенсацию другим наследникам для устранения несоразмерности долей в наследстве.
Комментарий: Преимущественное право на часть наследства может быть реализовано после выплаты компенсации остальным наследникам.
Ответы на распространенные вопросы про наследство компенсация
Вопрос №1: Я предложил наследнику компенсацию, чтобы тот отказался от своей доли в загородном доме, доставшейся ему по наследству, но он отказывается, что мне делать?
Ответ: Если доля упомянутого наследника позволяет ему проживать в доме, Вы не имеете права требовать принять компенсацию вместо доли в жилье, тем более, если у него не имеется другого жилого помещения. В такой ситуации Вы могли бы предложить ему выделить долю в натуре и продать ее Вам. Если же дом маленький, и доля наследника не позволяет ему комфортно проживать на данной жилплощади, можно обратиться в суд, и, вероятно, наследник примет компенсацию в принудительном порядке.
Вопрос №2: Может ли суд принять решение, согласно которого наследник, получивший квартиру, должен будет выплатить очень крупную компенсацию другому наследнику, чтобы тот отказался от его доли в жилье?
Ответ: Суд не может вынести такое решение без согласие участников спора.
Наследство компенсация: когда наследник может получить компенсацию
Рассмотрим ситуацию. Умер человек и оставил завещание, по которому передает своей супруге нажитое при жизни имущество — однокомнатную квартиру, мебель, бытовую технику. Мать умершего также имеет права — она должна получить обязательную долю в наследстве в размере, допустим, 1/8 доли. Пусть спорное жилье было приобретено в период брака на совместно заработанные супругами деньги. Теперь, как обладатель 1/8 доли в квартире, свекровь переселяется к женщине, которой и без того некомфортно было проживать в однокомнатной квартире. Естественно, что выделить 1/8 долю в таком крохотном жилье невозможно. При этом у свекрови имеется своя квартира, которую она предпочитает сдавать в аренду.
Законно ли поступать так, как поступает свекровь? Да. Справедливо ли это, удобно? Конечно, нет. Вот для таких случаев закон и предусматривает альтернативную возможность исхода дел — выплату со стороны вдовы денежной или какой-то иной компенсации в пользу свекрови, чтобы та отказалась от своей доли.
Наследство компенсация: когда наследник может получить компенсацию
Рассмотрим ситуацию. Умер человек и оставил завещание, по которому передает своей супруге нажитое при жизни имущество — однокомнатную квартиру, мебель, бытовую технику. Мать умершего также имеет права — она должна получить обязательную долю в наследстве в размере, допустим, 1/8 доли. Пусть спорное жилье было приобретено в период брака на совместно заработанные супругами деньги. Теперь, как обладатель 1/8 доли в квартире, свекровь переселяется к женщине, которой и без того некомфортно было проживать в однокомнатной квартире. Естественно, что выделить 1/8 долю в таком крохотном жилье невозможно. При этом у свекрови имеется своя квартира, которую она предпочитает сдавать в аренду.
Законно ли поступать так, как поступает свекровь? Да. Справедливо ли это, удобно? Конечно, нет. Вот для таких случаев закон и предусматривает альтернативную возможность исхода дел — выплату со стороны вдовы денежной или какой-то иной компенсации в пользу свекрови, чтобы та отказалась от своей доли.
Ошибка: Один из наследников, не являющийся участником общей собственности, претендует на получение в счет своей доли наследства неделимого имущества, которым на правах совладельца пользовался другой наследник. Основанием для получения данной доли наследства заявитель считает тот факт, что он пользовался этим имуществом при жизни наследодателя.
Комментарий: В данной ситуации значения не имеет, пользовался наследник имуществом, или нет, при жизни наследодателя. Неделимое имущество, которым умерший владел в качестве участника общей собственности вместе с другим наследником, должно перейти в счет наследственной доли участнику общей собственности. Он имеет преимущественное право на получение данной части наследства.
Ошибка: Наследник реализовывает свое преимущественное право на неделимую часть наследства до того, как он предложит и выплатил компенсацию другим наследникам для устранения несоразмерности долей в наследстве.
Комментарий: Преимущественное право на часть наследства может быть реализовано после выплаты компенсации остальным наследникам.
Порядок оформления обязательной доли у нотариуса
Как и все другие наследники, лица, желающие получить обязательную долю наследства при наличии завещания или без него, должны обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя. Сделать это нужно в течение 6 месяцев после его смерти, иначе свои права придется доказывать через суд. Если окажется, что наследственное дело уже открыто в другой нотариальной конторе, заявителя направят по нужному адресу. Процедура оформления состоит из нескольких этапов.
- Подача заявления о принятии обязательной доли наследства.
- Представление документов, подтверждающих право на нее: пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, с места жительства, квитанции о переводе денег, оплате наследодателем расходов иждивенца и другие, в зависимости от обстоятельств.
- Оплата госпошлины и технических услуг нотариуса за оформление документов.
Другой комментарий к статье 1170 ГК РФ
1. Преимущественное право наследника может повлечь увеличение его наследственной доли по отношению к долям других наследников. При разделе имущества права наследников должны соответствовать требованиям соразмерности наследственных долей. Статья 1170 предусматривает способы устранения возникшей несоразмерности вследствие получения наследником на основании преимущественного права имущества в объеме большем, чем причитающаяся ему наследственная доля.
По общему правилу она компенсируется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства. В некоторых случаях такая компенсация может стать невозможной, например, при неделимости вещи. В таком случае возможна компенсация из состава имущества, не входящего в состав наследства. Наиболее удобной формой компенсации является денежная компенсация. Но ГК не ограничивается только деньгами, а допускает и иную компенсацию, приводящую к выравниванию наследственных долей.
Важно учитывать, что в случае предоставления компенсации из имущества, не входящего в состав наследства, на принятие такого имущества требуется согласие остальных наследников. При отсутствии согласия наследников компенсация допустима только в том случае, когда доля незначительна, не может быть реально выделена и не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК).
2. Пункт 2 ст. 1170 четко определяет, что, прежде чем наследник получит имущество на основе принадлежащего ему преимущественного права, он должен остальным наследникам предоставить соответствующую компенсацию. Без предварительного предоставления такой компенсации преимущественное право может быть реализовано только в том случае, когда все наследники дадут на это согласие. Если наследник не может своевременно предоставить компенсацию, наследники на основе соглашения вправе отсрочить компенсацию, потребовав при этом предоставления соответствующих гарантий, либо вообще отказать в осуществлении преимущественного права.
Право на компенсацию несоразмерности наследственного имущества может быть реализовано в течение трех лет (ч. 2 ст. 1164 ГК).
Льготы при оплате услуг по вступлению в наследство
Налоговый кодекс предусматривает наличие льгот на некоторые категории наследства (статья 333.38).
Налоговое законодательство (ст. 333.38 НК РФ) содержит категории имущества, при получении в наследство которых госпошлина не взимается. К ним относятся:
ДополнительноТакже не будут оплачивать госпошлину:
- участники ВОВ;
- герои России и Советского союза;
- граждане со званием кавалера ордена Славы.
- любые объекты недвижимости, где наследники проживали вместе с наследодателем;
- авторские вознаграждения, а также пенсии и вклады в банках;
- имущество лиц, которые при жизни были подвергнуты политическим репрессиям;
- страховые суммы, которые платят по договорам личного и имущественного страхования;
- суммы, которые полагаются на случай гибели застрахованного за счет средств работодателя лица от несчастного случая, который произошёл по месту его работы;
- средства, которые причитаются военнослужащим, застрахованным по обязательному личному страхованию и погибшим при исполнении.
К лицам, освобождаемым от уплаты налогов на наследуемое имущество, относятся:
- наследники, возраст которых на момент открытия наследства, менее 18 лет;
- люди с психическими расстройствами;
- инвалиды 1 и 2 групп.
Дополнительные выплаты, которые может получить наследник
Неделимые предметы и имущество, входящие в состав наследства, зачастую имеют высокую стоимость, несоизмеримую с ценой остального имущества. Наследник, получающий такую собственность в качестве части наследства, зачастую обязуется возместить другим преемникам разницу в стоимости в сравнении с их долями (ст. 1170 ГК РФ).
Вместе с правом преимущества преемник не получает законной возможности увеличить наследуемую часть. Для уравнивания долей, а также для защиты интересов других правопреемников и устранения разницы между имуществом, причитающимся каждому из них, используется компенсация.
Преемник, наделенный законом первоочередной возможностью получить в пользование вещь, может, но не обязан возмещать разницу. То есть если родственники и другие наследники придут к совместному решению о ненужности компенсации, она может не предоставляться. Суд не будет рассматривать претензии преемников по поводу возмещения разницы, если истекло три года после момента смерти наследодателя.
Компенсация наследником, заявившим о преимущественном праве на часть имущества, может быть выплачена деньгами или взята из оставшейся собственности наследодателя . включенной в состав наследства.
Бесплатная горячая линия
Москва и область
До настоящего времени не разработаны и не введены в действие правовые нормы, которые бы регулировали механизм возврата банковских вкладов, а также страховых взносов, которые, как говорят в народе, «сгорели» в связи с распадом СССР.
На сегодняшний день существует механизм денежных компенсаций: банковских вкладов – через Сбербанк, страховых взносов – через Росгосстрах.
Получить компенсацию советского денежного вклада наследодателя его наследники могут при наличии следующих условий:
-
Наследодатель и наследник являются гражданами Российской Федерации.
-
Наследник родился до 1992 года.
-
Вклад был открыт в государственной сберегательной кассе до 20.06.1991 года (дата передачи полномочий от Сбербанка РСФСР в АКБ Сбербанк) и был действующим по состоянию на эту дату.
-
Деньги с этого вклада не снимались в период с 20 июня по 31 декабря 1991 года.
-
Наследодатель не получал компенсацию по своему вкладу.
Наследникам умерших граждан, заключивших договор личного страхования до 1992 года, и не получивших по нему ни страховую, ни выкупную сумму (по состоянию на 1 января 1992 года), Росгострах выплачивает денежные компенсации при соблюдении тех же условий, что и по банковскому вкладу.
О том, как получить по наследству банковский вклад умершего родственника, вы можете узнать здесь.
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками
Не родственники и родня с большей степенью родства оплачивает 0,6 % от оценочной стоимости полученной части наследства.
Для правильного расчета суммы государственной пошлины нотариус делит собственность на доли, положенные каждому участнику (по законной очереди, по завещанию). Затем каждый человек оплачивает цену только своей части имущества.
Доступно два способа расчета стоимости наследуемого имущества:
- через специальное агентство;
- самостоятельно.
Надежнее привлечь к процедуре частное или государственное оценочное бюро, за отдельную плату считающее стоимость получаемой доли собственности. Стоимость услуг бюро невысока, но участие третьей стороны гарантирует, что в будущем не возникнут споры, связанные с уплатой государственной пошлины.
Самостоятельный расчет может стать причиной конфликтов. Особенно если речь идет о недвижимости. Цена дома/квартиры может быть:
- инвентаризационной (самая низкая, применяется редко, но с 2020 года использование запрещается);
- рыночной (самая высокая);
- кадастровой (наиболее часто используемая и одинаково справедливая).
Наследственное имущество может поступать к наследополучателям по закону или по завещанию.
В первом случае вся существующая на момент смерти наследодателя собственность делится между приемниками поровну, но только в случае их принадлежности к одной очереди наследования.
Например, первоочередные наследники, представленные отцом, супругой и двумя детьми умершего, получат по 1/4 части от общей наследственной массы. Но отец и супруга могут написать отказ от своей доли в пользу детей.
И в таком случае каждый из них станет правообладателем половины имущества. Ситуация может измениться, если один из детей наследодателя умрет ранее или одновременно с ним.
Тогда принадлежащая ему наследства будет разделена поровну между его детьми, то есть внуками покойного.
Если наследодателем было составлено завещание, то размер долей определяется согласно изложенным в документе распоряжениям. Завещатель может указать переход конкретных объектов наследования назначенным преемникам, а может лишь обозначить части имущества, положенного каждому из них. В последнем случае и нужно будет произвести раздел.
При разделе по соглашению не обязательно руководствоваться установленным распределением долей. Наследники вправе договориться об ином соотношении получаемого имущества, если это будет выгодно и удобно им.
А разницу в оценочной стоимости оформляемого наследства можно компенсировать в денежном эквиваленте.
Денежная компенсация также может быть выплачена одному из правообладателей части неделимой вещи (квартиры, машины и т. п.).
Наследополучатели вправе составить соглашение в любой форме — письменной, устной или нотариальной. Но для большей надежности лучше выбрать последний вариант, поскольку для последующей регистрации выделенного имущества собственнику необходимо будет предъявить соглашение в Росреестр.
В целом весь процесс, начиная от осуществления правопреемства до государственной регистрации объекта, предусматривает выполнение следующих шагов:
- Шаг 1. Оформление наследства.
- Шаг 2. Получение свидетельства о праве на наследство.
- Шаг 3. Заключение соглашения.
- Шаг 4. Государственная регистрация наследства.
Как получить свою долю в наследстве?
При отсутствии завещания наследственная масса делится между наследниками по закону в равных долях в порядке очередности. Наследники одной очереди получают наследство в одинаковом количестве, за исключением тех, кто призывается к наследованию в порядке представления. Завещание нарушает подобный баланс — наследодатель решает самостоятельно, какую долю имущества получит каждый наследник.
При расчете доли суммируется стоимость всего завещанного и незавещанного имущества, включая предметы домашней обстановки. Как правило, обязательную долю выделяют из незавещанной части наследственного имущества. То есть, если наследнику положена ¼ квартиры, но помимо завещанной квартиры осталась, к примеру, автомашина, то в качестве обязательной доли используется транспортное средство. Важно, чтобы доля в квартире и стоимость автомашины были соразмерны в денежном эквиваленте.
На незавещанного имущества не хватает для выделения обязательной доли, то она выделяется из части завещанного имущества. При этом право на обязательную долю может быть оспорено другими наследниками через суд: она уменьшается, либо полностью исключается. Ее увеличение — не допускается.
Подобное ограничение в отношение наследодателя в большинстве случаев становится причиной разногласий между наследниками. Лица, указанные в завещании, через суд могут уменьшить размер обязательной доли или полностью лишить человека наследства. Учитывая, что речь идет о нетрудоспособных гражданах, добиться положительного решения на суде весьма непросто: на практике суды крайне редко принимают сторону истца по такой категории дел.
Законодательство не обязывает лицо получать наследство в обязательном порядке. В случае с обязательной долей все сугубо добровольно: человек сам решает, принимать или не принимать ему наследство. Право на отказ закреплено в ст. 1157 ГК РФ.
Отказаться от обязательной доли в пользу другого наследника — нельзя. Также наследник не сможет отказаться и от части причитающейся ему доли. Часть наследственного имущества принимается к наследованию или не принимается. Вследствие непринятия доли наследников по завещанию возрастут: каждый их получит одинаковую часть «отказного» наследственного имущества.